article

Как открыть фитнес-клуб с нуля в Москве

Содержание

    Свой фитнес-клуб — это прибыльно, надёжно и статусно. Пандемия дала ощутимый толчок моде на активный образ жизни и уход за собой, поэтому сейчас самое время войти в эту сферу. В сегодняшней статье разберёмся, как открыть свой спортзал с нуля: поговорим про плюсы и минусы, вместе выберем помещение в аренду под фитнес-клуб, подберём оборудование и выясним, сколько денег всё это стоит.

    Преимущества

    Четыре причины, почему свой тренажёрный зал как бизнес — это хорошая идея:

    Быстрая окупаемость. При грамотном ведении бизнеса клуб окупится уже за 2-3 года.

    Прибыльность. Этот сектор услуг очень востребован, поэтому правильная стратегия и знание своей целевой аудитории позволят вам получать большие деньги.

    Актуальность. Здоровый образ жизни — это модно. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на огромное количество фитнес-инфлюенсеров в социальных сетях.

    Перспективность. Этот пункт связан с предыдущим — ожидается, что в ближайшие несколько лет тренд на здоровый образ жизни только укрепит свои позиции в массовом сознании.

    Недостатки

    А вот, что может серьёзно потрепать вам нервы:

    Много тонкостей. Чтобы успешно запустить такой проект, нужно хорошо разбираться во всех нюансах спортподготовки и проштудировать несколько увесистых документов — либо заручиться поддержкой специалистов.

    Большой стартовый капитал. Мы говорим про несколько миллионов рублей минимум. Спортивный инвентарь и грамотный маркетинг — дорогие удовольствия.

    Кадровые проблемы. Тренеров много, хороших тренеров — нет. Найти достойных профессионалов может оказаться сложнее, чем кажется.

    Три способа запустить свой бизнес

    Открыть фитнес-клуб по франшизе

    Вариант с наименьшим сопротивлением. Главное здесь — найти франчайзера, который запрашивает низкий паушальный взнос и приемлемые месячные отчисления. После этого на ваши плечи ложатся две задачи: найти подходящее помещение и зарегистрировать бизнес. Поиск сотрудников, закупку оборудования и проведение маркетинговых кампаний организация возьмёт на себя.

    Купить уже готовый фитнес-клуб

    Если хочется сохранить независимость, а вот запускать бизнес с нуля желания нет, можно купить готовый фитнес-клуб. Этот вариант избавит вас от необходимости самостоятельно искать помещение, делать ремонт, закупать оборудование и нанимать персонал. Свои сложности тоже имеются — перед заключением сделки нужно обязательно проверить несколько моментов. Этот вариант заслуживает отдельную статью, но вот краткий список того, на что обращать внимание: местоположение, финансовые показатели, коммуникация с клиентами и система продаж.

    Обустроить фитнес-клуб с нуля

    Классический метод, которому и посвящена эта статья. Он несёт в себе больше всего сложностей и затрат, но это плата за гибкость и возможность с самого начала делать всё по-своему. Нет ни требований франчайзера, ни завалов, оставленных предыдущим владельцем. Дальше обсудим, как самостоятельно открыть тренажёрный зал.

    Пример оформления фитнес-клуба
    Лучшие помещения для фитнес-клуба:
    на улице Даев переулок, 8
    на улице Даев переулок, 8
    Сухаревская Лот 4575 Магазин, спортзал, свободное, салон красоты, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    30 000 000 ₽
    на Вавилова, 27
    на Вавилова, 27
    Лот 3779 Магазин, свободное, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры, салон красоты, парикмахерская
    370 012 000 ₽
    на Вавилова, 27
    на Вавилова, 27
    Лот 3777 Клиника, магазин, свободное, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры, салон красоты, парикмахерская
    195 035 000 ₽
    на Новочерёмушкинской, 17
    на Новочерёмушкинской, 17
    Академическая Лот 7970 Ресторан, магазин, свободное, салон красоты, супермаркет, спортзал
    104 000 000 ₽
    на Новоалексеевской, 16
    на Новоалексеевской, 16
    Алексеевская Лот 8207 Клиника, ресторан, магазин, свободное, стоматология, супермаркет, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    290 000 000 ₽

    Регистрируем бизнес

    Перед тем как зарегистрировать фитнес-клуб, нужно пройти две проверки. Сначала Роспотребнадзор проверит документы на вентиляционное оборудование, кондиционирование, а также медицинские книжки сотрудников, работающих непосредственно с клиентами. Затем помещение посмотрит пожарная инспекция. Их интересуют две вещи — эвакуационные выходы и огнетушители.

    Если к помещению нет претензий, можно приступать к самой регистрации. Сначала нужно выбрать формат бизнеса — ИП или ООО. Если вы только делаете свои первые шаги в предпринимательстве, рекомендуем выбрать ИП. Он быстро оформляется и позволяет выбрать упрощённую систему налогообложения. Создавать юридическое лицо есть смысл, если вы планируете расширяться в будущем и открывать несколько филиалов компании.

    Вот нужные коды ОКВЭД:

    93.04 — Физкультурно-оздоровительная деятельность;

    92.61 — Деятельность спортивных заведений;

    92.62 — Иная деятельность в спортивной сфере. После этого остается открыть расчётный счёт в банке, чтобы принимать оплату банковскими картами.

    Собираем документы

    Для регистрации ИП понадобятся следующие документы:

    • Скан паспорта; ИНН; 
    • Заявление по форме Р21001;
    • Квитанция об оплате госпошлины.

    А вот что нужно для регистрации ООО:

    • Регламент организации в двух экземплярах;
    • Заявление по форме Р11001;
    • Документы на недвижимость: договор аренды или право на собственность;
    • Протокол собрания учредителей;
    • Решение о создании ООО;
    • Квитанция об оплате госпошлины.

    Выбираем помещение

    Сразу оговоримся, что помещение понадобится большое — от 150 квадратных метров. В пределах клуба размещается не только сам тренажёрный зал: нужны раздевалки и душевые для мужчин и женщин, туалеты, комната для сотрудников и стойка регистрации. И это только минимальный набор. Для групповых занятий и дополнительных направлений — например, йоги или единоборств — тоже придётся обустроить отдельные залы. При расчёте нужной площади исходите из того, что на каждый тренажёр должно приходиться от 4 до 6 квадратных метров, а на каждого посетителя — минимум 5 квадратных метров.

    Когда будете осматривать помещение, обратите внимание на планировку. Идеально, если в самом спортивном зале нет лишних перегородок — иначе придётся потратить деньги на их снос.

    Минимальная высота потолков в спортивном зале — 3,5 метра. Если потолки ниже, помещение хуже проветривается, а значит, заниматься там некомфортно. Также есть ряд законодательных требований. Так, например, полы и стены в помещении должны быть из гладких и ровных материалов. Сам зал должен хорошо вентилироваться из расчёта 80 кубометров в час на человека — но скорость движения воздушных масс при этом не должна превышать 0,5 метров в секунду. Ещё потребуется провести отопление: температура в спортзале должна находится в пределах 16-18 градусов. Ну и чтобы комфортно было не только посетителям, но и соседям по аренде, в помещениях должна быть хорошая звукоизоляция.

    Этот список далеко не исчерпывающий. Советуем самостоятельно ознакомиться со всеми релевантными документами: это НПБ 110-03, СП 30.13330.2012, СНиП 2.08.02-89, ГОСТ Р 57116—2016 и ГОСТ Р 52024‒2003 — или попросить юриста провести аудит помещения.

    Теперь поговорим про местоположение. В первую очередь оно зависит от масштабов бизнеса и целевой аудитории — чем престижнее фитнес-центр и чем шире спектр предлагаемых услуг, тем ближе к центру его лучше разместить. Вот, например, хороший лот на Большой Полянке. И наоборот: маленькие варианты эконом-класса будут комфортнее себя чувствовать в спальных районах, где аудитория формируется из жителей ближайших домов. Для такого заведения подойдет вот это помещение на улице Вертолётчиков в Некрасовке.

    Одинаково одно требование: доступность. Хорошо, если до фитнес-центра легко добраться и на автомобиле, и на общественном транспорте, и пешком — если речь идёт про пятнадцатиминутный радиус. Это значит, что рядом с локацией должна быть дорога, парковка, а также остановка наземного транспорта или станция метро.

    Заложим 700 000 рублей на ремонт и, допустим, 400 000 рублей на первый месяц аренды. Итого — 1 100 000 рублей.

    Пример оформления интерьеров
    ТОП-5 помещений для спортзала:
    на Трифоновской, 12
    на Трифоновской, 12
    Достоевская Марьина Роща Лот 5074 Клиника, свободное, супермаркет, спортзал, бизнес
    200 000 000 ₽
    на Павелецкой набережной, 8
    на Павелецкой набережной, 8
    Лот 8072 Клиника, ресторан, магазин, свободное, супермаркет, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    315 000 000 ₽

    Закупаем оборудование

    Спортивное оборудование в хорошем фитнес-клубе соответствует двум критериям: оно исправное и его хватает на всех посетителей. С покупкой нового инвентаря всё просто — на рынке есть больше количество именитых компаний, чья продукция стоит в спортивных залах по всему миру. Это, например, Precor, Star Trac, Technogym, Panatta Sport и Nautilus. Вас интересует именно профессиональная техника — домашняя от таких нагрузок сломается уже через несколько дней.

    С подержанным оборудованием дела обстоят немного сложнее. Важно понимать, что поломки инвентаря не просто отобьют у клиентов желание возвращаться — они могут им серьёзно навредить, поэтому подбирайте оснащение с особой осторожностью. Выбирайте надёжных продавцов с большим количеством хороших отзывов и всегда проверяйте состояние товаров: есть ли на них ржавчина, трещины и другие дефекты. После этого самостоятельно протестируйте тренажёр и убедитесь, что всё работает как надо. Советуем отказаться от моделей старше пяти лет — они имеют устаревший функционал, который может не устроить некоторых посетителей.

    Избегайте образования длинных очередей — они негативно скажутся на опыте клиентов. Для этого заранее определитесь с ожидаемой загруженностью клуба. Конкретное количество покупаемых моделей должно опираться именно на этот показатель. Конкретный набор тренажёров зависит от концепции клуба и его целевой аудитории, но в большинстве залов обустраивают четыре зоны — силовую, кардиозону, зону свободных весов и стретчинг-зону. Что именно нужно, чтобы открыть фитнес-клуб? Вот примерный список инвентаря для каждой из зон — со стоимостью:

    ИнвентарьСтоимость, б/у (рубли)
    Машина Смита или силовая от 120 000
    Мультикомплексот 300 000
    Баттерфляйот 150 000
    Гиперэкстензияот 50 000
    Гакк-машина от 50 000
    Жим ногами от 100 000
    Сгибание/разгибание ног от 100 000
    Сведение/разведение ног от 100 000
    Тяга сверху от 150 000
    Беговая дорожка от 150 000
    Эллиптический тренажёр от 100 000
    Велотренажёрот 90 000
    Гребной тренажёр от 100 000
    Степпер до 15 000
    Силовые скамьи — со стойками, регулируемые, для пресса, для жима лёжа от 20 000 за скамью
    Комплект свободных весов: диски, гантели, гири, грифы от 10 000
    Стойки для хранения инвентаря от 10 000
    Коврики от 2 000
    Маты от 5 500
    Фитболыот 5 000
    Гантелиот 1 000
    Эспандерыот 5 000
    Бодибарыот 2 000
    Медболыот 5 000
    Степ-платформы от 3 000

    Не забудьте про другой неотъемлемый атрибут фитнес-клуба — мебель. Вам понадобятся:

    • Шкафчики для вещей; 
    • Скамейки — и в раздевалке, и в зале; 
    • Зеркала; 
    • Диваны; 
    • Душевые кабины.

    А также компьютеры для ресепшена и касса с эквайрингом. Итого — ~1 800 000 рублей.

    Нанимаем персонал

    Желание клиентов возвращаться в клуб в первую очередь зависит от людей, которые там работают. Если посетитель контактирует с вежливыми, компетентными и внимательными сотрудниками, он может закрыть глаза на какие-то недочёты — например, некрасивый ремонт. В обратную сторону так не работает: неважно, сколько денег вы вложили в ремонт и в оборудование, если всех клиентов распугивают грубые администраторы или тренеры. Желание возвращаться в место, где тебе нахамили, ни у кого возникнет.

    Поэтому подходите к найму ответственно, особенно если речь идёт про уже упомянутых администраторов и тренеров. Именно с ними ваши посетители будут взаимодействовать больше всего. Советуем самостоятельно собеседовать кандидатов, чтобы убедиться, что всё в порядке. Безупречный сервис — это не только высокая лояльность, но и отличная реклама: сарафанное радио и силу рекомендаций никто не отменял.

    Кто нужен для успешной работы фитнес-клуба? В этом списке мы привели самый минимум:

    • Управляющий. Вы можете занимать эту должность самостоятельно или делегировать её; 
    • Бухгалтер. Средняя зарплата — 70 000 рублей;
    • PR-менеджер. Средняя зарплата — 80 000 рублей;
    • Менеджер по продажам. Средняя зарплата — 60 000 рублей;
    • Старший тренер. Средняя зарплата — 80 000 рублей;
    • Тренер. Средняя зарплата — 40 000 рублей;
    • Администратор. Средняя зарплата — 40 000 рублей;
    • Уборщик. Средняя зарплата — 30 000 рублей;
    • Охранник. Средняя зарплата — 30 000 рублей.

    Итого — 420 000 рублей в месяц.

    Важный момент про тренеров: в ваших интересах переманивать к себе именитых специалистов. У них уже есть наработанная база клиентов, часть которых пойдёт за ними на новое место — то есть в ваш спортивный клуб. Конечно, просто так они менять место работы не согласятся: нужны отличные условия и достойная зарплата.

    Пример оформления интерьера

    Продвигаем бизнес

    Мы собрали несколько главных инструментов продвижения, которые помогут вам быстро раскрутиться:

    Свой бренд. Людей привлекает характер: высокие стандарты, красивая история, понятные ценности и достойная миссия. Создать свой бренд — значит превратить безликий бизнес в живую сущность, которая будет общаться с потребителями на понятном им языке.

    Лендинг. Если хотите — лицо организации в интернете. Большая часть клиентов впервые встретится с вашим бизнесом именно здесь, поэтому впечатления от этой встречи должны быть только положительными. Идеальный лендинг — красивый и понятный: гармоничный по цветам, с качественными изображениями и хорошей вёрсткой. На нём нет никаких полотен текста и пиксельных логотипов, а за красотой скрываются быстрая работа и качественный функционал. Это стоит денег, но экономить на посадочной странице не нужно.

    Контент-маркетинг. В расшифровке — продвижение бренда с помощью создания контента. В первую очередь рекомендуем заняться каналом на YouTube: вести трансляции тренировок и выкладывать видео на полезные темы. Хорошо, если перед камерой при этом находятся ваши тренеры — люди могут сразу оценить их компетентность, а это снизит недоверие к новичку на рынке. Ещё можно вести блог на сайте клуба.

    Социальные сети. VK, Instagram, Telegram — ваш клуб должен быть везде, при этом страницы должны не пустовать, а содержать всю важную информацию и новости. Присутствие в социальных сетях — стандартное требование для любого бизнеса.

    Реклама: контекстная, таргетированная, нативная. Вооружитесь метриками “Яндекса” и Google, настраивайте “Яндекс.Директ” и Google Ads, а также давайте интервью профильным ресурсам. Второй по стоимости инструмент продвижения после лендинга. Во всём этом вам поможет PR-менеджер.

    Считаем расходы

    Сколько стоит открыть тренажёрный зал? Подсчитаем затраты на первый месяц:

    • 1 100 000 рублей на ремонт и аренду;
    • 1 800 000 рублей на закупку оборудования;
    • 420 000 рублей на зарплаты сотрудникам;
    • 500 000 рублей на маркетинг.

    Итого — 3 820 000 рублей. Средняя окупаемость спортивного клуба составляет 2–3 года.

    Хотите открыть свой фитнес-клуб? Выберите идеальное помещение под спортзал из сотни лотов на главной странице сайта или свяжитесь с нашими экспертами по номеру +7 (499) 681-70-67. Составим индивидуальную подборку из 3-5 самых подходящих вариантов и проведём показ. Работаем с любовью и без комиссии.

    Закажите звонок эксперта
    Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
    Отправить заявку
    Обычно мы перезваниваем в течение 7 минут
    эксперт портала
    Варианты помещений для фитнес-клуба:
    на Гашека, 2
    на Гашека, 2
    Маяковская Лот 5040 Магазин, супермаркет, спортзал, бижутерия, сувениры
    350 000 000 ₽
    на Волоколамском шоссе, 71
    на Волоколамском шоссе, 71
    Спартак Лот 6278 Клиника, магазин, свободное, салон красоты, стоматология, спортзал, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    110 531 000 ₽
    на Волоколамском шоссе, 71
    на Волоколамском шоссе, 71
    Спартак Лот 6282 Клиника, магазин, свободное, салон красоты, стоматология, спортзал, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    68 469 000 ₽
    на Большой Полянке, 44/2
    на Большой Полянке, 44/2
    Полянка Лот 8635 Клиника, ресторан, магазин, стоматология, спортзал, общепит, бижутерия, сувениры
    85 000 000 ₽
    Читайте также:
    Как арендовать помещение для бизнеса в Москве?
    Как арендовать помещение для бизнеса в Москве?
    3475
    Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы
    Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы
    9301
    Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость
    Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость
    9198
    Ищем арендаторов для коммерческой недвижимости в Москве
    Ищем арендаторов для коммерческой недвижимости в Москве
    10239
    Инвестируем в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно
    Инвестируем в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно
    24087
    Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость в 2024 году
    Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость в 2024 году
    19957
    Как составить акт приёма-передачи нежилого помещения в 2024 году
    Как составить акт приёма-передачи нежилого помещения в 2024 году
    7754
    Позвонить эксперту whatsapp telegram
    Каширская
    Академический
    ЦАО
    Академический