Готовый арендный бизнес на Ленинском проспекте, 441 м²

Продажа | Лот 2693

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
6
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5
140000000 RUB

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнит»
МАП: 880 000 ₽
ГАП: 10 560 000 ₽
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
8%
Метро: Ленинский проспект, 9 минут
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 34с1
Площадь: 441 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская возле здания
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
Помещение с арендатором площадью 441 м² на 1-й линии Ленинского проспекта в 9 минутах от станции метро «Ленинский проспект».

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ленинского проспекта, в Гагаринском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», банк «ВТБ», кофейня Grinvich Coffee Room, салон красоты Lovely Sun, магазин цветов Slava Rosca, магазин одежды Glenfield. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».

Помещение площадью 441 м² расположено на 1 этаже и в подвале жилого дома. Арендатор — супермаркет «Магнит». Планировка включает подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовую, раздевалку для персонала, морозильные и холодильные камеры. Первый этаж площадью 261 м², подвал — 180 м². Высота потолков 2,5-4 метра. Принудительная системы вентиляции, предусмотрены 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг для разгрузки и погрузки из подвала на 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, спланирован люк для разгрузки и погрузки.

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнит»
МАП: 880 000 ₽
ГАП: 10 560 000 ₽
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
8%
Метро: Ленинский проспект, 9 минут
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 34с1
Площадь: 441 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская возле здания
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

Новинка
lot-3965
lot-3965
lot-3965
lot-3965
lot-3965
lot-3965
lot-3965
lot-3965
lot-3965
9
Помещение под магазин, 314 м²

Продажа | Лот 5995

Студенческая, 9 минут

Студенческая, 20с1

Площадь: 314 м²

Назначение: клиника магазин свободное назначение салон красоты стоматология

140 000 000 ₽

446 000 ₽ за м²

lot-4495
lot-4495
lot-4495
3
Помещение под магазин, 223 м²

Продажа | Лот 6761

Войковская, 2 минуты

Ленинградское шоссе, 9с1

Площадь: 223 м²

Назначение: магазин свободное назначение банк салон красоты

140 000 000 ₽

628 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5255
lot-5255
2
Помещение под магазин, 388 м²

Продажа | Лот 7530

Ленинский проспект, 4 минуты Площадь Гагарина, 4 минуты

Вавилова, 11

Площадь: 388 м²

Назначение: офис

139 824 000 ₽

360 000 ₽ за м²

lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
10
Помещение под магазин, 440 м²

Аренда | Лот 5149

Смоленская, 5 минут

Смоленская, 3

Площадь: 440 м²

Назначение: ресторан магазин бар кафе общепит фаст-фуд

1 500 000 ₽ / месяц

41 000 ₽ за м² / год

lot-4045
lot-4045
lot-4045
lot-4045
lot-4045
lot-4045
lot-4045
lot-4045
lot-4045
9
Помещение под магазин, 440 м²

Продажа | Лот 6032

Тверская, 1 минута

Страстной бульвар, 2

Площадь: 440 м²

Назначение: штаб-квартира клиника магазин свободное назначение кафе

500 000 000 ₽

1 136 000 ₽ за м²

Новинка
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
lot-4725
14
Помещение под магазин, 443 м²

Аренда | Лот 6982

Народное Ополчение, 11 минут

Народного Ополчения, 15с3

Площадь: 443 м²

Назначение: ресторан магазин свободное назначение салон красоты спортзал кафе

1 500 000 ₽ / месяц

41 000 ₽ за м² / год

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО