Готовый арендный бизнес на Ленинском проспекте, 441 м²

Продажа | Лот 2693

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
6
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5
140000000 RUB

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнит»
МАП: 880 000 ₽
ГАП: 10 560 000 ₽
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
8%
Метро: Ленинский проспект, 9 минут
Адрес: Ленинский проспект, 34с1
Площадь: 441 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская возле здания
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
Помещение с арендатором площадью 441 м² на 1-й линии Ленинского проспекта в 9 минутах от станции метро «Ленинский проспект».

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ленинского проспекта. Помещение площадью 441 м² расположено в подвале и на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома. Арендатор — супермаркет «Магнит». Планировка включает подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовую, раздевалку для персонала, морозильные и холодильные камеры. Первый этаж площадью 261 м², подвал — 180 м². Высота потолков на первом этаже 4 метра, в подвале 2,5 метра. Подведены центральные коммуникации. Принудительная системы вентиляции, электрическая мощность 55 кВт.

Предусмотрены 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг для разгрузки и погрузки из подвала на 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора, спланирован люк для разгрузки и погрузки, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Окружение — супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», банк «ВТБ». Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнит»
МАП: 880 000 ₽
ГАП: 10 560 000 ₽
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
8%
Метро: Ленинский проспект, 9 минут
Адрес: Ленинский проспект, 34с1
Площадь: 441 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская возле здания
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

lot-2988
lot-2988
lot-2988
lot-2988
lot-2988
lot-2988
6
Готовый арендный бизнес, 320 м²

Продажа | Лот 4253

Сокол, 15 минут

Волоколамское шоссе, 10

Площадь: 320 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: магазин супермаркет

Арендаторы: супермаркет «Магнолия»

Доходность: 7%

Окупаемость: 15 лет

140 000 000 ₽

438 000 ₽ за м²

lot-3370
lot-3370
lot-3370
lot-3370
lot-3370
lot-3370
6
Здание, 1104 м²

Продажа | Лот 4926

Жулебино, 6 минут

Привольная, 63

Площадь: 1 104 м²

Назначение: ресторан кафе

140 000 000 ₽

127 000 ₽ за м²

lot-3379
lot-3379
lot-3379
3
Готовый арендный бизнес, 712 м²

Продажа | Лот 4975

Марьино, 10 минут

Луговой проезд, 12с1

Площадь: 712 м²

Назначение: магазин свободное назначение супермаркет

Арендаторы: супермаркет «Магнит», офисы

Доходность: 9%

Окупаемость: 11 лет

139 000 000 ₽

195 000 ₽ за м²

lot-354
lot-354
lot-354
lot-354
lot-354
5
Ритейл, 447 м²

Аренда | Лот 8

Арбатская, 13 минут Смоленская, 5 минут

Арбат, 39

Площадь: 447 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: спортзал свободное назначение салон красоты клиника магазин банк

1 304 000 ₽ / месяц

35 000 ₽ за м² / год

lot-3064
lot-3064
lot-3064
lot-3064
lot-3064
lot-3064
6
Ритейл, 431 м²

Продажа | Лот 4

Коммунарка, 30 минут

Скандинавский бульвар, 1с2

Площадь: 431 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: магазин свободное назначение супермаркет ресторан бар кафе продуктовый магазин

106 000 000 ₽

246 000 ₽ за м²

lot-3295
lot-3295
lot-3295
lot-3295
4
Здание, 446 м²

Продажа | Лот 4786

Можайск, 20 января, 3Б

Площадь: 446 м²

Назначение: магазин свободное назначение банк аптека кофе с собой пункт выдачи цветы салон красоты

44 000 000 ₽

99 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО