Продажа | Лот 2693
140 000 000 ₽
317 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнит» |
| МАП: | 880 000 ₽ |
| ГАП: | 10 560 000 ₽ |
| Окупаемость: |
14 лет
|
| Доходность: |
8%
|
| Метро: |
Ленинский проспект, 9 минут |
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 34с1 |
| Площадь: | 441 м² |
| Этаж: | -1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 4 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | городская возле здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 55 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ленинского проспекта, в Гагаринском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», банк «ВТБ», кофейня Grinvich Coffee Room, салон красоты Lovely Sun, магазин цветов Slava Rosca, магазин одежды Glenfield. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».
Помещение площадью 441 м² расположено на 1 этаже и в подвале жилого дома. Арендатор — супермаркет «Магнит». Планировка включает подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовую, раздевалку для персонала, морозильные и холодильные камеры. Первый этаж площадью 261 м², подвал — 180 м². Высота потолков 2,5-4 метра. Принудительная системы вентиляции, предусмотрены 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг для разгрузки и погрузки из подвала на 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, спланирован люк для разгрузки и погрузки.
140 000 000 ₽
317 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнит» |
| МАП: | 880 000 ₽ |
| ГАП: | 10 560 000 ₽ |
| Окупаемость: |
14 лет
|
| Доходность: |
8%
|
| Метро: |
Ленинский проспект, 9 минут |
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 34с1 |
| Площадь: | 441 м² |
| Этаж: | -1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 4 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | городская возле здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 55 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 5995
Студенческая, 9 минут
Студенческая, 20с1
Площадь: 314 м²
Назначение: клиника магазин свободное назначение салон красоты стоматология
140 000 000 ₽
446 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6761
Войковская, 2 минуты
Ленинградское шоссе, 9с1
Площадь: 223 м²
Назначение: магазин свободное назначение банк салон красоты
140 000 000 ₽
628 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7530
Ленинский проспект, 4 минуты Площадь Гагарина, 4 минуты
Вавилова, 11
Площадь: 388 м²
Назначение: офис
139 824 000 ₽
360 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 5149
Смоленская, 5 минут
Смоленская, 3
Площадь: 440 м²
Назначение: ресторан магазин бар кафе общепит фаст-фуд
1 500 000 ₽ / месяц
41 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 6032
Тверская, 1 минута
Страстной бульвар, 2
Площадь: 440 м²
Назначение: штаб-квартира клиника магазин свободное назначение кафе
500 000 000 ₽
1 136 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 6982
Народное Ополчение, 11 минут
Народного Ополчения, 15с3
Площадь: 443 м²
Назначение: ресторан магазин свободное назначение салон красоты спортзал кафе
1 500 000 ₽ / месяц
41 000 ₽ за м² / год
