Арендный бизнес на Ленинском проспекте на -1 этаже, 441 м², №1785

Главная
Арендный бизнес на Ленинском проспекте, 441 м²

Продажа | Лот 2693

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы:

супермаркет «Магнит»

МАП:

880 000 ₽

ГАП:

10 560 000 ₽

Окупаемость:

14 лет

Доходность:

Метро:

	Ленинский проспект :
	9 минут пешком

Район/округ:

Гагаринский / ЮЗАО

Адрес:

Ленинский проспект, 34с1

Площадь:

441 м²

Этаж:

-1 этаж

Назначение:

магазин супермаркет бижутерия сувениры

Высота потолков:

4 метра

Отделка:

С отделкой

Парковка:

городская возле здания

Электрическая мощность (кВт):

Зона разгрузки:

Есть

Линия:

Первая

Тип входа:

Отдельный со двора

Витрины

есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Помещение с арендатором площадью 441 м² на 1-й линии Ленинского проспекта в 9 минутах от станции метро «Ленинский проспект».

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ленинского проспекта в Гагаринском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», банк «ВТБ», кофейня Grinvich Coffee Room, салон красоты Lovely Sun, магазин цветов Slava Rosca, магазин одежды Glenfield. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».

Помещение площадью 441 м² расположено на 1 этаже и в подвале жилого дома. Арендатор — супермаркет «Магнит». Планировка включает подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовую, раздевалку для персонала, морозильные и холодильные камеры. Первый этаж площадью 261 м², подвал — 180 м². Высота потолков 2,5-4 метра. Принудительная системы вентиляции, предусмотрены 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг для разгрузки и погрузки из подвала на 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, спланирован люк для разгрузки и погрузки.

Вернуться к поиску