Арендный бизнес на Ленинском проспекте, 441 м²

Продажа | Лот 2693

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
6
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5
140000000 RUB

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнит»
МАП: 880 000 ₽
ГАП: 10 560 000 ₽
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
8%
Метро: Ленинский проспект , 9 минут пешком
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 34с1
Площадь: 441 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская возле здания
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
Помещение с арендатором площадью 441 м² на 1-й линии Ленинского проспекта в 9 минутах от станции метро «Ленинский проспект».

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ленинского проспекта, в Гагаринском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», банк «ВТБ», кофейня Grinvich Coffee Room, салон красоты Lovely Sun, магазин цветов Slava Rosca, магазин одежды Glenfield. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».

Помещение площадью 441 м² расположено на 1 этаже и в подвале жилого дома. Арендатор — супермаркет «Магнит». Планировка включает подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовую, раздевалку для персонала, морозильные и холодильные камеры. Первый этаж площадью 261 м², подвал — 180 м². Высота потолков 2,5-4 метра. Принудительная системы вентиляции, предусмотрены 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг для разгрузки и погрузки из подвала на 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, спланирован люк для разгрузки и погрузки.

140 000 000 ₽

317 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнит»
МАП: 880 000 ₽
ГАП: 10 560 000 ₽
Окупаемость:
14 лет
Доходность:
8%
Метро: Ленинский проспект , 9 минут пешком
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 34с1
Площадь: 441 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская возле здания
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

Новинка
lot-3916
lot-3916
lot-3916
lot-3916
4
Помещение под магазин, 487 м²

Продажа | Лот 3926

Речной вокзал 6 мин

Москва Фестивальная, 29

Площадь: 487 м²

Назначение: магазин супермаркет продуктовый магазин

Арендаторы: супермаркет «Магнит»

Доходность: 8%

Окупаемость: 14 лет

140 000 000 ₽

287 000 ₽ за м²

lot-4495
lot-4495
lot-4495
3
Помещение под магазин, 223 м²

Продажа | Лот 6761

Войковская 2 мин

Москва Ленинградское шоссе, 9с1

Площадь: 223 м²

Назначение: магазин свободное банк салон красоты

140 000 000 ₽

628 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5257
lot-5257
2
Помещение под магазин, 389 м²

Продажа | Лот 7532

Ленинский проспект 4 мин Площадь Гагарина 4 мин

Москва Вавилова, 11

Площадь: 389 м²

Назначение: офис

139 298 000 ₽

358 000 ₽ за м²

lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
lot-3620
10
Помещение под магазин, 440 м²

Аренда | Лот 5149

Смоленская 5 мин

Москва Смоленская, 3

Площадь: 440 м²

Назначение: ресторан магазин бар кафе общепит фаст-фуд

1 500 000 ₽ / месяц

41 000 ₽ за м² / год

Новинка
lot-4932
lot-4932
lot-4932
lot-4932
4
Помещение под магазин, 441 м²

Аренда | Лот 7521

Щелковская 4 мин

Москва Уральская, 5А

Площадь: 441 м²

Назначение: ресторан магазин свободное супермаркет общепит продуктовый магазин

1 210 000 ₽ / месяц

33 000 ₽ за м² / год

Новинка
lot-5024
lot-5024
lot-5024
lot-5024
4
Помещение под магазин, 440 м²

Аренда | Лот 7630

Алексеевская 10 мин

Москва Маломосковская, 14

Площадь: 440 м²

Назначение: магазин свободное супермаркет спортзал продуктовый магазин

1 200 000 ₽ / месяц

33 000 ₽ за м² / год

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО