Продажа | Лот 2693
140 000 000 ₽
317 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнит» |
| МАП: | 880 000 ₽ |
| ГАП: | 10 560 000 ₽ |
| Окупаемость: |
14 лет
|
| Доходность: |
8%
|
| Метро: |
Ленинский проспект, 9 минут |
| Адрес: | Ленинский проспект, 34с1 |
| Площадь: | 441 м² |
| Этаж: | -1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 4 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | городская возле здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 55 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ленинского проспекта. Помещение площадью 441 м² расположено в подвале и на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома. Арендатор — супермаркет «Магнит». Планировка включает подсобные помещения, кабинет директора, кабинет для бухгалтерии, столовую, раздевалку для персонала, морозильные и холодильные камеры. Первый этаж площадью 261 м², подвал — 180 м². Высота потолков на первом этаже 4 метра, в подвале 2,5 метра. Подведены центральные коммуникации. Принудительная системы вентиляции, электрическая мощность 55 кВт.
Предусмотрены 2 лифта грузоподъемностью по 1000 кг для разгрузки и погрузки из подвала на 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора, спланирован люк для разгрузки и погрузки, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Окружение — супермаркеты «Азбука Вкуса», «Дикси», банк «ВТБ». Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. За 9 минут пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».
140 000 000 ₽
317 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнит» |
| МАП: | 880 000 ₽ |
| ГАП: | 10 560 000 ₽ |
| Окупаемость: |
14 лет
|
| Доходность: |
8%
|
| Метро: |
Ленинский проспект, 9 минут |
| Адрес: | Ленинский проспект, 34с1 |
| Площадь: | 441 м² |
| Этаж: | -1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 4 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | городская возле здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 55 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 4253
Сокол, 15 минут
Волоколамское шоссе, 10
Площадь: 320 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Магнолия»
Доходность: 7%
Окупаемость: 15 лет
140 000 000 ₽
438 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4926
Жулебино, 6 минут
Привольная, 63
Площадь: 1 104 м²
Назначение: ресторан кафе
140 000 000 ₽
127 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4975
Марьино, 10 минут
Луговой проезд, 12с1
Площадь: 712 м²
Назначение: магазин свободное назначение супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Магнит», офисы
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет
139 000 000 ₽
195 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 8
Арбатская, 13 минут Смоленская, 5 минут
Арбат, 39
Площадь: 447 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: спортзал свободное назначение салон красоты клиника магазин банк
1 304 000 ₽ / месяц
35 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 4
Коммунарка, 30 минут
Скандинавский бульвар, 1с2
Площадь: 431 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин свободное назначение супермаркет ресторан бар кафе продуктовый магазин
106 000 000 ₽
246 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4786
Можайск, 20 января, 3Б
Площадь: 446 м²
Назначение: магазин свободное назначение банк аптека кофе с собой пункт выдачи цветы салон красоты
44 000 000 ₽
99 000 ₽ за м²
