Арендный бизнес на Маршала Василевского в аренду, 481 м², №13850

Главная
Арендный бизнес на Маршала Василевского, 481 м²

Продажа | Лот 2346

125 000 000 ₽

260 000 ₽ за м²

Арендаторы:

кофейня Dabro Coffee, пекарня «Булки», магазины с овощами и фруктами, сухофруктами, пивом, рыбой, кондитерскими изделиями, молочной продукцией, мясом, табаком

МАП:

1 000 000 ₽

ГАП:

12 000 000 ₽

Окупаемость:

11 лет

Доходность:

10%

Метро:

	Щукинская :
	7 минут пешком

Район/округ:

Щукино / СЗАО

Адрес:

Маршала Василевского, 5с1

Площадь:

481 м²

Назначение:

магазин супермаркет бижутерия сувениры

Высота потолков:

6.3 метров

Отделка:

С отделкой

Парковка:

городская бесплатная у дома

Электрическая мощность (кВт):

Зона разгрузки:

Есть

Линия:

Первая

Тип входа:

Отдельный со двора

Витрины

есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Готовый арендный бизнес на первой линии улицы Маршала Василевского в Щукино. Жилой район, близость Щукинского парка и остановки общественного транспорта обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — супермаркеты «ВкусВилл», «Пятёрочка», продуктовый магазин «Мясницкий ряд». За 7 минут пешком можно дойти до станции метро «Щукинская».

Угловое помещение с комбинированной планировкой площадью 481 м² расположено на первом этаже и в цоколе жилого дома. Первый этаж площадью 316 м², цоколь — 165 м², высота потолка 6,3 метров позволяет увеличить площадь с помощью надстройки антресоли. Объект занимает супермаркет «Дикси», вакантно 200 м² с потенциальной месячной арендной платой около 300 000 рублей. Отдельный вход с улицы и два со двора, витринное остекление. Спланированы зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома предусмотрена городская бесплатная парковка.

Вернуться к поиску