article

Деловой квартал Stone Towers. Инвестиции в коммерческую недвижимость

Давайте взглянем на территорию вблизи метро «Савёловская» и «Белорусская». В особенности – на улицы, расположенные между ними. И мы увидим – высокие современные фасады, широкие тротуары, стильные рестораны и уютные симпатичные переулки, приятные для прогулок.

Бизнес-центр «Белая площадь»

Сюда легко и удобно добираться из любой точки Москвы. Ведь помимо метро здесь открыты станции МЦД. А близость к ТТК – уменьшает время на дорогу на машине. До центра – всего 15 минут в пути. Быстро и без нервов.

Бизнес-центр «Белые сады»

И неподалёку от этого мощного транспортного узла – открываются новые бизнес-центры. Скоро появятся десятки тысяч квадратных метров для будущих офисов и ритейла. Здесь зарождается новый очаг деловой жизни Москвы. И одна из главных новинок в этой локации – это Stone Towers, современный БЦ класса А от компании Stone Hedge. Харизматичные и экологичные башни с приватным парком.

Панорама района Беговой, в центре – деловой центр Stone Towers

Офисы «здорового человека»

Примерно 90% времени мы проводим в помещении. Замкнутое пространство, искусственное освещение, минимум свежего воздуха – всё это снижает нашу продуктивность. Интенсивная интеллектуальная работа требует комфортных и здоровых условий труда. И поэтому в основе проекта Stone Tower – лежат принципы Healthy Building.

Фасады бизнес-центра Stone Towers

Архитектурный ансамбль из 4 офисных зданий Stone Towers разработали мастера из архбюро «Цимайло, Ляшенко & партнёры». Стильные фасады облицованы стеклофибробетоном медного, графитового и серебряного оттенков. Это новый строительный материал без токсичных компонентов, внешне напоминающий натуральный камень.

Башни отделаны стеклофибробетоном

Во всех помещениях стоят панорамные окна – от 3,6 до 4,6 метра в высоту. Здесь солнца много в любое время суток. К тому же окна оснастили шумоизоляционным стеклопакетом – звуки с улицы не отвлекают от работы.

Фасады оснащены панорамными окнами

В башнях Stone Towers не бывает душно, жарко или холодно. Здесь всегда идеально: температура воздуха – на отметке в 22 градуса. Микроклимат поддерживается за счёт приточно-вытяжной системы вентиляции. В офисы попадает воздух с улицы, прошедший несколько стадий фильтрации. Нагретый или охлаждённый – в зависимости от времени года.

Оформление интерьеров лобби

И вдобавок ко всему сказанному выше – на территории Stone Towers разобьют ландшафтный парк. Все бизнес-ланчи проходят на открытом воздухе. Встречи с партнёрами, презентации проектов, беседы с коллегами – в окружении пышных деревьев и чистого воздуха. Приятно даже на 5 минут спуститься в парк, чтобы пройтись по живописным аллеям, освежиться и вернуться к работе с новыми силами.

Прогулочные аллеи на территории комплекса
Ландшафтный парк перед входом в Tower D

Начинка башен

Деловой квартал Stone Towers состоит из 4 офисных зданий. Вы можете купить или арендовать одно из них целиком. Или взять в аренду или приобрести коммерческую недвижимость поменьше – например, компактный стрит-ритейл на первой линии.

Tower A

Башня А – 9-этажный офисный особняк с тёмным фасадом и отдельным входом. Здание продаётся для одного владельца. Всё внутреннее пространство – это один большой опенспейс, плавно перетекающий с этажа на этаж. Общая площадь – 14 000 квадратных метров.

Фасад офисного особняка Tower A

Лобби Tower A – это бетонные стены и потолок. Авторы намеренно не стали навязывать собственные дизайн-решения по интерьерам. Чтобы оставить свободу выбора для будущего владельца. В лобби можно организовать кафе, зону отдыха для гостей или конференц-холл. Готовность башни – 2-й квартал 2022 года.

Tower B

100-метровая золотая башня B – самое высокое здание в округе. Внутри – уютные офисы площадью 70 квадратных метров и большие пространства для крупных компаний – до 1900 квадратных метров. Для всех фрилансеров откроют 2-этажный коворкинг. А для важных презентаций – оборудуют просторный конференц-зал.

Оформление входной группы Tower B

В лобби откроют ресторан и разместят лаунж-зоны с мягкими диванами, креслами и столиками. Минималистичный монохром с 9-метровыми потолками. Напоминает декорации хорошего фильма. Башни B и C соединены общим стилобатом. Внутри – ритейл-галерея, маркеты, кофейни и фитнес-зал. Сдача бизнес-центра – 4-й квартал 2023 года.

Интерьеры лобби Tower B
Общий стилобат башен B и C

Tower C

Эта 10-этажная светлая башня спроектирована для офиса крупной компании, и также, как и Tower A, продаётся в одни руки. Все помещения в здании, в том числе и лобби – со свободными планировками.

Фасад Tower C

В подземной части находится общий с башней B 2-уровневый паркинг. Мойка автомобилей, зарядка для электрокара плюс скоростные лифты. Вы паркуете машину и меньше, чем за минуту, поднимаетесь на нужный этаж. Сдача Tower C запланирована на 4-й квартал 2023 года.

Tower D

Ещё одно офисное здание проекта Stone Towers – это Tower D. 16-этажный бизнес-центр площадью 35 000 квадратных метров – нарезали на уютные офисы для небольших компаний. А центральные двери выходят прямо в парк.

Фасад Tower D и ландшафтный парк

Верхние этажи каждой башни оформлены в виде открытой террасы. Вазоны с цветами, стильные лаунж-зоны и потрясающие панорамные виды на башни «Москва-Сити». Доступ к террасам открыт и летом, и зимой.

Интерьеры открытой террасы

Почему время инвестировать в офисы?

На рынке офисной недвижимости по итогам 2020 года заметен дефицит офисных площадей класса А. Спрос на качественную коммерческую недвижимость гораздо выше предложения.

Оформление входной группы Tower B

Не так давно проект Stone Towers объявил о старте продаж. Цена за квадратный метр ещё пока не взлетела и держится в пределах 350 000 рублей. Так что вы успеваете приобрести офис по выгодной цене.

Арендная ставка на офисы в пределах ТТК – ежегодно повышается. Сейчас средние цифры по аренде за квадратный метр в год колеблются на отметке в 35 000 рублей. А офисы в лучших архитектурных проектах – сдаются быстрее и дороже.

Интерьеры лобби-бара

Башни B и C прошли в финал Архитектурной премии Москвы. Уже в октябре объявят все результаты. Победа в конкурсе – и ценник за квадратный метр в проекте Stone Towers однозначно подскочит. Условно говоря, есть ещё 2 месяца для правильных инвестиций.

Если вы заинтересовались в покупке коммерческой недвижимости в деловом квартале Stone Towers – перейдите на страницу проекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях.

Узнавайте о новых коммерческих помещениях первыми в Telegram-канале
Узнавайте о новых квартирах в аренду первыми в Telegram -канале
Перейти в Telegram
iphone iphone

Нежилые помещения. Признаки, виды и классификация

2022-09-08 12:09:04

Как открыть свою фотостудию в Москве

2022-06-03 11:49:21

Как открыть стоматологию: пошаговая инструкция

2022-04-27 11:41:58

Меняем целевое назначение нежилого помещения

2022-09-22 11:58:26

Инвестируем в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно

2022-08-22 13:02:04

Как открыть автомойку с нуля?

2022-06-16 10:55:23

Как открыть кофейню с нуля?

2022-04-21 10:18:37

Как выбрать помещение для аптеки: основные требования

2022-04-19 11:18:40

Как открыть свою шиномонтажку с нуля: пошаговая инструкция

2022-06-10 12:13:13

Как открыть аптеку с нуля в Москве: основные требования

2022-05-30 15:12:09

Стрит-ритейл vs Торговый центр. Разбираем плюсы и минусы

2021-08-20 10:58:57

Как продать коммерческую недвижимость? Пошаговая инструкция

2022-09-05 09:17:14

Как открыть частный детский сад в Москве

2022-05-25 09:39:43

Как открыть хостел в Москве: нормативы по новому закону

2022-07-12 12:05:13

Как открыть шоурум с нуля в Москве

2022-06-07 10:58:08

Как открыть ветеринарную клинику с нуля?

2022-06-24 12:41:48

Как арендовать помещение для бизнеса в Москве?

2022-05-17 12:35:58

Как открыть фастфуд в Москве с нуля — пошаговая инструкция

2022-07-06 10:58:17

Как открыть свой бар с нуля в Москве

2022-05-23 07:56:30

Стрит-ритейл в ЖК «Зиларт». Непаханое поле для вашего бизнеса

2021-10-29 08:52:23

Открытие продуктового магазина с нуля

2022-05-06 14:26:21

Как правильно выбрать место для ресторана

2022-04-29 10:44:58

Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы

2022-05-27 12:18:19

Требования к помещениям для лабораторий

2022-04-25 15:14:13

Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость в 2022 году

2022-09-13 09:42:10

Как открыть пекарню в Москве

2022-05-19 14:35:02

Как открыть цветочный магазин — пошаговая инструкция

2022-05-04 13:59:57

Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость

2022-07-14 12:58:38

Где купить торговое помещение? В жилом комплексе «Достижение»

2022-01-14 10:28:39

Бизнес-центр «Stone Савёловская». Инвестиции в торговые помещения

2021-09-24 08:41:56

Собираем документы для сделки по коммерческой недвижимости

2022-09-19 08:53:10

Открываем банк. Пошаговая инструкция

2022-07-04 14:39:17

Что такое стрит-ритейл?

2022-08-02 11:48:19

Открываем пункт выдачи заказов в 2022 году

2022-07-08 09:50:04

Ищем помещение под магазин

2022-08-10 08:47:46

Как купить нежилое помещение физическому лицу

2022-09-29 11:53:37

Ищем арендаторов для коммерческой недвижимости в Москве

2022-08-08 10:54:06

Как открыть гостиницу с нуля в Москве

2022-06-01 15:10:54

Как открыть фитнес-клуб с нуля в Москве

2022-08-29 08:29:20

Первое место по продажам коммерческой недвижимости в проектах Stone Hedge

2021-07-30 09:41:15

Сдача коммерческих объектов в аренду как бизнес

2022-09-26 12:05:04

Где купить помещение для стрит-ритейла? В клубном доме Din Haus

2021-12-03 11:11:21

Как открыть салон красоты: с чего начать?

2022-04-20 09:03:15

Как открыть автосалон в Москве: бизнес по продаже автомобилей

2022-06-14 15:36:15

Как выбрать помещение для стрит-ритейла? 5 простых советов

2021-07-02 09:53:40

Открываем клинику в Москве с нуля: пошаговая инструкция

2022-06-21 09:30:41

Жилой комплекс Shagal. Территория бизнеса без конкуренции

2022-02-18 09:15:51

Про налог на коммерческую недвижимость в Москве. Реалии 2022 года

2022-09-15 11:59:34

Как выбрать место для кофейни? 7 простых советов

2022-04-22 11:24:14

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО