article

Деловой квартал Stone Towers. Инвестиции в коммерческую недвижимость

Содержание

    Давайте взглянем на территорию вблизи метро «Савёловская» и «Белорусская». В особенности – на улицы, расположенные между ними. И мы увидим – высокие современные фасады, широкие тротуары, стильные рестораны и уютные симпатичные переулки, приятные для прогулок.

    Бизнес-центр «Белая площадь»

    Сюда легко и удобно добираться из любой точки Москвы. Ведь помимо метро здесь открыты станции МЦД. А близость к ТТК – уменьшает время на дорогу на машине. До центра – всего 15 минут в пути. Быстро и без нервов.

    Бизнес-центр «Белые сады»

    И неподалёку от этого мощного транспортного узла – открываются новые бизнес-центры. Скоро появятся десятки тысяч квадратных метров для будущих офисов и ритейла. Здесь зарождается новый очаг деловой жизни Москвы. И одна из главных новинок в этой локации – это Stone Towers, современный БЦ класса А от компании Stone Hedge. Харизматичные и экологичные башни с приватным парком.

    Панорама района Беговой, в центре – деловой центр Stone Towers
    Лучшие помещения для вашего бизнеса:
    в Реутове, на Носовихинском шоссе, 33
    в Реутове, на Носовихинском шоссе, 33
    Лот 4199 Магазин, автосалон, бижутерия, сувениры
    730 000 000 ₽
    на 3-й Хорошевской, 27
    на 3-й Хорошевской, 27
    Зорге Лот 6763 Детский сад, магазин, свободное, банк, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    220 000 000 ₽
    на Новослободской, 19
    на Новослободской, 19
    Менделеевская Новослободская Лот 7592 Магазин, свободное, кофейня, кофе с собой, маникюрный кабинет, цветы, бижутерия, бизнес, сувениры, микрокредит
    42 000 000 ₽
    на проспекте Лихачёва, 12
    на проспекте Лихачёва, 12
    Технопарк Лот 7748 Штаб-квартира, клиника, магазин, свободное, банк, спортзал, детский сад, бижутерия, бизнес, сувениры
    350 000 000 ₽
    в Малом Гнездниковском переулке, 12
    в Малом Гнездниковском переулке, 12
    Тверская Лот 7923 Ресторан, магазин, свободное, банк, салон красоты, супермаркет, бар, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    172 000 000 ₽
    во Вознесенском переулке, 9
    во Вознесенском переулке, 9
    Охотный ряд Тверская Лот 8464 Магазин, свободное, банк, салон красоты, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры, шоурум
    230 000 000 ₽
    на улице Эдварда Грига, 16
    на улице Эдварда Грига, 16
    Лот 8559 Магазин, свободное, кофейня, аптека, лаборатория, алко-маркет, бижутерия, бизнес, сувениры
    30 500 000 ₽
    на Судостроительной, 1
    на Судостроительной, 1
    Коломенская Лот 8689 Магазин, аптека, бижутерия, сувениры
    49 500 000 ₽

    Офисы «здорового человека»

    Примерно 90% времени мы проводим в помещении. Замкнутое пространство, искусственное освещение, минимум свежего воздуха – всё это снижает нашу продуктивность. Интенсивная интеллектуальная работа требует комфортных и здоровых условий труда. И поэтому в основе проекта Stone Tower – лежат принципы Healthy Building.

    Фасады бизнес-центра Stone Towers

    Архитектурный ансамбль из 4 офисных зданий Stone Towers разработали мастера из архбюро «Цимайло, Ляшенко & партнёры». Стильные фасады облицованы стеклофибробетоном медного, графитового и серебряного оттенков. Это новый строительный материал без токсичных компонентов, внешне напоминающий натуральный камень.

    Башни отделаны стеклофибробетоном

    Во всех помещениях стоят панорамные окна – от 3,6 до 4,6 метра в высоту. Здесь солнца много в любое время суток. К тому же окна оснастили шумоизоляционным стеклопакетом – звуки с улицы не отвлекают от работы.

    Фасады оснащены панорамными окнами

    В башнях Stone Towers не бывает душно, жарко или холодно. Здесь всегда идеально: температура воздуха – на отметке в 22 градуса. Микроклимат поддерживается за счёт приточно-вытяжной системы вентиляции. В офисы попадает воздух с улицы, прошедший несколько стадий фильтрации. Нагретый или охлаждённый – в зависимости от времени года.

    Оформление интерьеров лобби

    И вдобавок ко всему сказанному выше – на территории Stone Towers разобьют ландшафтный парк. Все бизнес-ланчи проходят на открытом воздухе. Встречи с партнёрами, презентации проектов, беседы с коллегами – в окружении пышных деревьев и чистого воздуха. Приятно даже на 5 минут спуститься в парк, чтобы пройтись по живописным аллеям, освежиться и вернуться к работе с новыми силами.

    Прогулочные аллеи на территории комплекса
    Ландшафтный парк перед входом в Tower D
    Новые предложения для аренды и покупки:
    на Малой Дмитровке, 24/2
    на Малой Дмитровке, 24/2
    Маяковская Лот 8703 Офис, свободное, бизнес, рабочее место
    700 000 ₽ / месяц
    на Большой Садовой, 6
    на Большой Садовой, 6
    Маяковская Лот 8708 Ресторан, магазин, свободное, салон красоты, стоматология, кафе, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры, банк
    211 200 000 ₽
    на Василисы Кожиной, 13
    на Василисы Кожиной, 13
    Лот 8724 Магазин, штаб-квартира, ресторан, свободное, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    332 000 ₽ / месяц
    в Зубовском проезде, 2
    в Зубовском проезде, 2
    Парк Культуры Лот 8723 Магазин, свободное, салон красоты, пункт выдачи, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры, шоурум, спортзал, кафе
    600 000 ₽ / месяц

    Начинка башен

    Деловой квартал Stone Towers состоит из 4 офисных зданий. Вы можете купить или арендовать одно из них целиком. Или взять в аренду или приобрести коммерческую недвижимость поменьше – например, компактный стрит-ритейл на первой линии.

    Tower A

    Башня А – 9-этажный офисный особняк с тёмным фасадом и отдельным входом. Здание продаётся для одного владельца. Всё внутреннее пространство – это один большой опенспейс, плавно перетекающий с этажа на этаж. Общая площадь – 14 000 квадратных метров.

    Фасад офисного особняка Tower A

    Лобби Tower A – это бетонные стены и потолок. Авторы намеренно не стали навязывать собственные дизайн-решения по интерьерам. Чтобы оставить свободу выбора для будущего владельца. В лобби можно организовать кафе, зону отдыха для гостей или конференц-холл. Готовность башни – 2-й квартал 2024 года.

    Tower B

    100-метровая золотая башня B – самое высокое здание в округе. Внутри – уютные офисы площадью 70 квадратных метров и большие пространства для крупных компаний – до 1900 квадратных метров. Для всех фрилансеров откроют 2-этажный коворкинг. А для важных презентаций – оборудуют просторный конференц-зал.

    Оформление входной группы Tower B

    В лобби откроют ресторан и разместят лаунж-зоны с мягкими диванами, креслами и столиками. Минималистичный монохром с 9-метровыми потолками. Напоминает декорации хорошего фильма. Башни B и C соединены общим стилобатом. Внутри – ритейл-галерея, маркеты, кофейни и фитнес-зал. Сдача бизнес-центра – 4-й квартал 2023 года.

    Интерьеры лобби Tower B
    Общий стилобат башен B и C

    Tower C

    Эта 10-этажная светлая башня спроектирована для офиса крупной компании, и также, как и Tower A, продаётся в одни руки. Все помещения в здании, в том числе и лобби – со свободными планировками.

    Фасад Tower C

    В подземной части находится общий с башней B 2-уровневый паркинг. Мойка автомобилей, зарядка для электрокара плюс скоростные лифты. Вы паркуете машину и меньше, чем за минуту, поднимаетесь на нужный этаж. Сдача Tower C запланирована на 4-й квартал 2023 года.

    Tower D

    Ещё одно офисное здание проекта Stone Towers – это Tower D. 16-этажный бизнес-центр площадью 35 000 квадратных метров – нарезали на уютные офисы для небольших компаний. А центральные двери выходят прямо в парк.

    Фасад Tower D и ландшафтный парк

    Верхние этажи каждой башни оформлены в виде открытой террасы. Вазоны с цветами, стильные лаунж-зоны и потрясающие панорамные виды на башни «Москва-Сити». Доступ к террасам открыт и летом, и зимой.

    Интерьеры открытой террасы

    Почему время инвестировать в офисы?

    На рынке офисной недвижимости по итогам 2020 года заметен дефицит офисных площадей класса А. Спрос на качественную коммерческую недвижимость гораздо выше предложения.

    Оформление входной группы Tower B

    Не так давно проект Stone Towers объявил о старте продаж. Цена за квадратный метр ещё пока не взлетела и держится в пределах 350 000 рублей. Так что вы успеваете приобрести офис по выгодной цене.

    Арендная ставка на офисы в пределах ТТК – ежегодно повышается. Сейчас средние цифры по аренде за квадратный метр в год колеблются на отметке в 35 000 рублей. А офисы в лучших архитектурных проектах – сдаются быстрее и дороже.

    Интерьеры лобби-бара

    Башни B и C прошли в финал Архитектурной премии Москвы. Уже в октябре объявят все результаты. Победа в конкурсе – и ценник за квадратный метр в проекте Stone Towers однозначно подскочит. Условно говоря, есть ещё 2 месяца для правильных инвестиций.

    Если вы заинтересовались в покупке коммерческой недвижимости в деловом квартале Stone Towers – перейдите на страницу проекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях.

    Закажите звонок эксперта
    Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
    Отправить заявку
    Обычно мы перезваниваем в течение 7 минут
    эксперт портала
    Варианты помещений для вашего бизнеса:
    в Домодедово, на 1-й Вокзальной, 28Б
    в Домодедово, на 1-й Вокзальной, 28Б
    Лот 3937 Магазин, супермаркет, аптека, бижутерия, сувениры
    350 000 000 ₽
    на Автозаводской, 4
    на Автозаводской, 4
    Автозаводская Лот 4262 Магазин, алко-маркет, бижутерия, сувениры
    55 000 000 ₽
    на Коровинском шоссе, 23
    на Коровинском шоссе, 23
    Лот 4293 Клиника, магазин, пекарня, супермаркет, кафе, бижутерия, сувениры
    780 000 000 ₽
    на Скандинавском бульваре, 1
    на Скандинавском бульваре, 1
    Лот 4 Магазин, свободное, бар, продуктовый магазин, салон красоты, алко-маркет, бижутерия, бизнес, парикмахерская, продукты, сувениры
    23 600 000 ₽
    на Ленинском проспекте, 111
    на Ленинском проспекте, 111
    Лот 4388 Магазин, клиника, стоматология, спортзал, салон красоты, бижутерия, парикмахерская, сувениры
    33 000 000 ₽
    в Ясном проезде, 32
    в Ясном проезде, 32
    Лот 4440 Магазин, пункт выдачи, бижутерия, сувениры
    32 970 000 ₽
    на Перерва, 32
    на Перерва, 32
    Марьино Лот 4622 Магазин, супермаркет, кафе, пункт выдачи, бижутерия, сувениры
    493 350 000 ₽
    Читайте также:
    Где купить торговое помещение? В жилом комплексе «Достижение»
    Где купить торговое помещение? В жилом комплексе «Достижение»
    1521
    Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы
    Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы
    9306
    Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость
    Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость
    9217
    Инвестируем в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно
    Инвестируем в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно
    24292
    Как купить нежилое помещение физическому лицу
    Как купить нежилое помещение физическому лицу
    20309
    Договор аренды нежилого помещения
    Договор аренды нежилого помещения
    5723
    Позвонить эксперту whatsapp telegram
    Каширская
    Академический
    ЦАО
    Академический