article

Где купить торговое помещение? В жилом комплексе «Достижение»

Взгляните на рынок коммерческой недвижимости – и вы увидите большой ассортимент торговых помещений в новеньких жилых комплексах. Вы найдёте как скромные варианты для амбициозного стартапа, так и просторные лоты для компаний побольше.

Панорамные виды на Останкинский район

Но все они раскупаются быстрее, чем сами квартиры. Почему? Да потому что уже с самого начала у них сформирована своя клиентура – местные жильцы. А значит, обеспечен постоянный поток покупателей.

Прогулочные аллеи около дома

Если будущий жилой комплекс – это крупный проект, и семей планируется больше 1000, то архитекторы пытаются создать не просто очередной дом, а самодостаточную экосистему, в которой у жителей есть и свои кофейни с фитнес-клубами, и магазины с салонами красоты.

И, конечно же, частный детский сад. И обязательно, чтобы все эти точки были в пешей доступности. Всё это в точности описывает «выдающийся дом» по имени «Достижение».

Сухой фонтан на территории комплекса

ЖК «Достижение»

Жилой комплекс «Достижение» – это проект девелоперской компании Sminex, настоящих перфекционистов комфорта на московском рынке недвижимости.

Для своего 28-этажного дома в стиле ар-деко и сталинских высоток они выбрали симпатичный участок у Останкинской телевышки. Рядом расположены сразу несколько просторных парков – ВДНХ, «Дубовая роща», «Останкино» и Ботанический сад при РАН.

Панорама Останкинского района

Монументальный торжественный фасад комплекса облицован мрамором и керамогранитом. И богато украшен скульптурами, витражными окнами, пилонами, флоральными узорами и пилястрами.

Вообще дом «Достижение» выглядит как современный замок и притягивает внимание будущих жильцов. Удобно, что до ТТК можно доехать на машине за 10 минут. Плюс в 8 минутах пешком расположено метро «Бутырская».

Открытые террасы 

Всего в проекте – 1215 квартир бизнес-класса. Можно выбрать как небольшую студию, так и семейные варианты с 3-мя и 4-мя спальнями. Можно даже приобрести пентхаус с 6-метровыми потолками, собственной террасой и камином. А чтобы жизнь в «Достижении» была удобной и простой, авторы позаботились буквально обо всём.

Панорамный вид на Останкинскую башню

Красота во дворе

На внутренней территории комплекса площадью 2 гектара создали живописный парк с террасным склоном, где растут луговые травы, кустарники и взрослые деревья.

Зоны для уединённого отдыха с лежаками и шезлонгами находятся вдали от детских площадок и плейхабов. А площадка для баскетбола и воркаут-зона окружены листвой и пёстрой зеленью.

Ландшафтный парк на внутренней территории

Жители могут отдохнуть на качелях у пруда, в полукруглых беседках из дерева на верхних ярусах амфитеатра, либо подняться на открытую террасу со столиком и стульями для ланча на свежем воздухе. Для шумных дружеских посиделок с мангалом – создали зону барбекю.

Во дворе проложены извилистые маршруты для неспешных променадов. По территории комплекса приятно гулять как с маленьким ребёнком, так и с подругой или деловым партнёром. Потому что на пути попадаются то цветы, то фонтаны, то симпатичные скамейки.

Извилистые променады 

Что можно купить? 

Теперь давайте переместимся внутрь жилого комплекса «Достижение». На первом этаже помимо стильных лобби с арт-объектами и зонами отдыха предусмотрены торговые помещения. Большая часть уже продана. Но кое-то интересное ещё осталось.

Парадный вход с вывесками

Например, помещение площадью 111 квадратных метров на цокольном этаже можно приобрести за 47 200 000 рублей. Никакой отделки, так что вы можете с нуля создать интерьеры для своего бизнеса.

Отдельное место для вывески, метровые окна и своя мокрая точка. Помещение подойдёт для небольшой кофейни, лавки с фермерскими продуктами или цветочного салона.

Планировка помещения

Есть лоты и покрупнее. Например, помещение площадью 814 квадратных метров на 1 этаже можно купить за 315 620 000 Р. Или 388 000 рублей за метр.

Это просторное помещение с двумя отдельными входами, 6-метровыми потолками отлично подойдёт для главного супермаркета всего комплекса. Большие 5-метровые витрины, титульные места для вывески.

Экстерьер входной группы

Примерная ставка для арендатора – 3500 за квадратный метр. Либо – 2 850 000 рублей в месяц. Ориентировочная доходность – 11%. И где-то за 9 лет и пару месяцев ваши вложения окупятся. А дальше – чистая прибыль.

Планировка помещения

Если вы заинтересовались покупкой торгового помещения в жилом комплексе «Достижение», то перейдите на страницу проекта со списком доступных вариантов. Скачайте презентацию дома со всеми подробностями: в цифрах и фотографиях.

Узнавайте о новых коммерческих помещениях первыми в Telegram-канале
Узнавайте о новых квартирах в аренду первыми в Telegram -канале
Перейти в Telegram
iphone iphone

Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость в 2022 году

2022-09-13 09:42:10

Сдача коммерческих объектов в аренду как бизнес

2022-09-26 12:05:04

Как арендовать помещение для бизнеса в Москве?

2022-05-17 12:35:58

Инвестиции в коммерческую недвижимость в новостройках Москвы

2022-05-27 12:18:19

Договор аренды нежилого помещения

2022-11-14 11:25:22

Как открыть салон красоты: с чего начать?

2022-04-20 09:03:15

Ищем помещение под магазин

2022-08-10 08:47:46

Открываем пункт выдачи заказов в 2022 году

2022-07-08 09:50:04

Как правильно выбрать место для ресторана

2022-04-29 10:44:58

Про налог на коммерческую недвижимость в Москве. Реалии 2022 года

2022-09-15 11:59:34

Как открыть свой бар с нуля в Москве

2022-05-23 07:56:30

Ищем арендаторов для коммерческой недвижимости в Москве

2022-08-08 10:54:06

Как открыть пекарню в Москве

2022-05-19 14:35:02

Как правильно снять коммерческую недвижимость? Регистрируем договор аренды в Росреестре

2022-11-02 11:04:04

Стрит-ритейл vs Торговый центр. Разбираем плюсы и минусы

2021-08-20 10:58:57

Как открыть цветочный магазин — пошаговая инструкция

2022-05-04 13:59:57

Как выбрать место для кофейни? 7 простых советов

2022-04-22 11:24:14

Бизнес-центр «Stone Савёловская». Инвестиции в торговые помещения

2021-09-24 08:41:56

Как открыть фитнес-клуб с нуля в Москве

2022-08-29 08:29:20

Как выбрать помещение для стрит-ритейла? 5 простых советов

2021-07-02 09:53:40

Как открыть автосалон в Москве: бизнес по продаже автомобилей

2022-06-14 15:36:15

Перепланировки нежилого помещения в Москве: всё о том, как происходит согласование

2022-11-23 09:51:24

Собираем документы для сделки по коммерческой недвижимости

2022-09-19 08:53:10

Как перевести жилое помещение в нежилое в 2022 году. Из квартиры в стрит-ритейл

2022-10-21 09:58:11

Промышленная ипотека. Льготы для компаний в 2022 году

2022-10-06 11:43:01

Жилой комплекс Shagal. Территория бизнеса без конкуренции

2022-02-18 09:15:51

Как купить нежилое помещение физическому лицу

2022-09-29 11:53:37

Как выбрать помещение для аптеки: основные требования

2022-04-19 11:18:40

Как открыть шоурум с нуля в Москве

2022-06-07 10:58:08

Как открыть аптеку с нуля в Москве: основные требования

2022-05-30 15:12:09

Как открыть автомойку с нуля?

2022-06-16 10:55:23

Как открыть хостел в Москве: нормативы по новому закону

2022-07-12 12:05:13

Открытие продуктового магазина с нуля

2022-05-06 14:26:21

Что такое стрит-ритейл?

2022-08-02 11:48:19

Нежилые помещения. Признаки, виды и классификация

2022-09-08 12:09:04

Как открыть стоматологию: пошаговая инструкция

2022-04-27 11:41:58

Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость

2022-07-14 12:58:38

Где купить помещение для стрит-ритейла? В клубном доме Din Haus

2021-12-03 11:11:21

Открываем клинику в Москве с нуля: пошаговая инструкция

2022-06-21 09:30:41

Как открыть кофейню с нуля?

2022-04-21 10:18:37

Инвестируем в коммерческую недвижимость. Как сделать это правильно

2022-08-22 13:02:04

Деловой квартал Stone Towers. Инвестиции в коммерческую недвижимость

2021-08-13 15:17:43

Как открыть гостиницу с нуля в Москве

2022-06-01 15:10:54

Требования к помещениям для лабораторий

2022-04-25 15:14:13

Как продать коммерческую недвижимость? Пошаговая инструкция

2022-09-05 09:17:14

Первое место по продажам коммерческой недвижимости в проектах Stone Hedge

2021-07-30 09:41:15

Как открыть свою шиномонтажку с нуля: пошаговая инструкция

2022-06-10 12:13:13

Как открыть ветеринарную клинику с нуля?

2022-06-24 12:41:48

Что такое кредит под залог коммерческой недвижимости, и как его оформить?

2022-11-24 13:28:00

Меняем целевое назначение нежилого помещения

2022-09-22 11:58:26

Открываем банк. Пошаговая инструкция

2022-07-04 14:39:17

Как открыть частный детский сад в Москве

2022-05-25 09:39:43

Как открыть фастфуд в Москве с нуля — пошаговая инструкция

2022-07-06 10:58:17

Как открыть свою фотостудию в Москве

2022-06-03 11:49:21

Как составить соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения?

2022-11-28 14:16:28

Стрит-ритейл в ЖК «Зиларт». Непаханое поле для вашего бизнеса

2021-10-29 08:52:23

Как открыть табачную лавку в Москве: требования в 2022 году

2022-10-18 09:37:02

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО