Арендный бизнес на Варшавском шоссе в аренду, 194 м², №15862

Главная
Арендный бизнес на Варшавском шоссе, 194 м²

Продажа | Лот 45943

65 000 000 ₽

335 000 ₽ за м²

Арендаторы:	Винлаб
МАП:	360 000 ₽
ГАП:	4 320 000 ₽
Окупаемость:	16 лет
Доходность:	7%
Адрес:	Варшавское шоссе, 280с3
Площадь:	194 м²
Назначение:	магазин алко-маркет бижутерия сувениры
Высота потолков:	5 метров
Отделка:	С отделкой
Парковка:	перед фасадом, подземная парковка комплекса
Электрическая мощность (кВт):	40
Зона разгрузки:	Есть
Тип входа:	Отдельный со двора
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Готовый арендный бизнес на Варшавском шоссе в Южном Бутово. Ритейл находится в масштабном жилом комплексе комфорт-класса «Никольские луга», в проекте спланированы 2 школы и 3 детских сада. Обеспечен большой пешеходный трафик. Окружение — супермаркеты «Магнит», «Дикси», кафе «Здрасте», алкомаркет «Красное&Белое».

Торцевое помещение с открытой планировкой площадью 194 м² расположено на первом этаже в жилом доме. Блок площадью 134 м² занимает алкомаркет «Винлаб», блок 60 м² вакантен с потенциальной месячной арендной платой 150 000 рублей. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. На территории комплекса организованы подземная парковка и места у дома.

Вернуться к поиску

65 000 000 ₽

335 000 ₽ за м²

Арендаторы:	Винлаб
МАП:	360 000 ₽
ГАП:	4 320 000 ₽
Окупаемость:	16 лет
Доходность:	7%
Адрес:	Варшавское шоссе, 280с3
Площадь:	194 м²
Назначение:	магазин алко-маркет бижутерия сувениры
Высота потолков:	5 метров
Отделка:	С отделкой
Парковка:	перед фасадом, подземная парковка комплекса
Электрическая мощность (кВт):	40
Зона разгрузки:	Есть
Тип входа:	Отдельный со двора
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Евгений

Эксперт проекта

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения

Магазин

Посмотреть лоты (1845)

Алко-маркет

Посмотреть лоты (300)

Бижутерия

Посмотреть лоты (1845)

Сувениры

Посмотреть лоты (1845)

магазин

В подборке ритейл с торговыми залами, отдельным входом и техническими зонами. Помещения на первых этажах жилых комплексов и свободные площади в торговых и бизнес-центрах.

Посмотреть лоты (1845)
алко-маркет

Посмотреть лоты (300)
бижутерия

Помещения свободной планировки. Есть варианты площадей на первой линии с отдельным входом, готовой отделкой и витринным остеклением. Учтена транспортная доступность — клиенты легко смогут вас найти.

Посмотреть лоты (1845)
сувениры

В подборке помещения под сувениры на первых этажах жилых зданий и помещения в торговых центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования.

Посмотреть лоты (1845)