Арендный бизнес на Пресненской набережной

Продажа | Лот 7936

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
9
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5 Image 6 Image 7 Image 8
135000000 RUB

135 000 000 ₽

1 484 000 ₽ за м²

Арендаторы: кафе Touch of matcha
МАП: 934 000 ₽
ГАП: 11 205 000 ₽
Окупаемость:
13 лет
Доходность:
8%
Метро: Международная , 1 минута пешком
Район/округ: Пресненский / ЦАО
Адрес: Пресненская набережная, 10с2
Площадь: 91 м²
Назначение: кафе
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская платная перед фасадом
Электрическая мощность (кВт): 40
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный с улицы
Витрины есть

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Тестовской улицы, в Пресненском районе. Объект находится в деловом центре «Москва-Сити», большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — автосалон «Aurus Панавто», бар «Первый Нос», рестораны Ku:, «Праймбиф», кафе Prime, аптека «Аптека 36,6». За 1 минуту можно пешком дойти до станции метро «Международная».

Помещение с открытой планировкой площадью 91 м² расположено на первом этаже в нежилом здании, в башне «IQ-квартал». Арендатор — кафе Touch of matcha. Общий и отдельный входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены вытяжка, место для размещения рекламы на фасаде. Машину можно оставить на городской платной парковке перед зданием или в подземном паркинге торгового центра «Афимолл Сити».

135 000 000 ₽

1 484 000 ₽ за м²

Арендаторы: кафе Touch of matcha
МАП: 934 000 ₽
ГАП: 11 205 000 ₽
Окупаемость:
13 лет
Доходность:
8%
Метро: Международная , 1 минута пешком
Район/округ: Пресненский / ЦАО
Адрес: Пресненская набережная, 10с2
Площадь: 91 м²
Назначение: кафе
Высота потолков: 4 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: городская платная перед фасадом
Электрическая мощность (кВт): 40
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный с улицы
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

lot-1467
1
Помещение под кафе, 112 м²

Продажа | Лот 515

Китай-город 10 мин

Москва Покровка, 12

Площадь: 112 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: магазин

Арендаторы: магазин «Мегуми», магазин одежды «Модная лавка»

Доходность: 9%

Окупаемость: 12 лет

134 280 000 ₽

1 199 000 ₽ за м²

lot-4444
lot-4444
lot-4444
lot-4444
4
Помещение под кафе, 65 м²

Продажа | Лот 6720

Кузнецкий Мост 10 мин Чеховская 10 мин

Москва Петровка, 15с1

Площадь: 65 м²

Назначение: магазин свободное шоурум

Арендаторы: магазин одежды Petrovka’15

Доходность: 7%

Окупаемость: 15 лет

135 000 000 ₽

2 077 000 ₽ за м²

Новинка
lot-4632
lot-4632
lot-4632
3
Помещение под кафе, 342 м²

Продажа | Лот 6351

Строгино 10 мин

Москва Исаковского, 31

Площадь: 342 м²

Назначение: магазин банк бижутерия сувениры

Арендаторы: банк «СберБанк»

Доходность: 9%

Окупаемость: 12 лет

135 000 000 ₽

395 000 ₽ за м²

lot-4551
lot-4551
2
Помещение под кафе, 91 м²

Аренда | Лот 6837

Варшавская 10 мин

Москва 1-й Котляковский переулок, 2Ак3

Площадь: 91 м²

Назначение: магазин свободное пекарня аптека пункт выдачи алко-маркет

302 000 ₽ / месяц

40 000 ₽ за м² / год

Новинка
lot-4941
lot-4941
lot-4941
lot-4941
lot-4941
lot-4941
6
Помещение под кафе, 91 м²

Аренда | Лот 9

Смоленская 5 мин

Москва Арбат, 39

Площадь: 91 м²

Назначение: штаб-квартира офис магазин свободное банк

450 000 ₽ / месяц

59 000 ₽ за м² / год

Новинка
lot-5798
lot-5798
lot-5798
lot-5798
lot-5798
lot-5798
6
Помещение под кафе, 90 м²

Продажа | Лот 8010

Аминьевская 4 мин

Москва Лобачевского, 124/3А

Площадь: 90 м²

Назначение: магазин свободное банк салон красоты шоурум кафе алко-маркет

65 930 000 ₽

733 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО
Академический