Арендный бизнес на Пресненской набережной

Продажа | Лот 4761

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
6
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5
99000000 RUB

99 000 000 ₽

1 523 000 ₽ за м²

Арендаторы: кофейня Fly coffee, магазин кулинарии «Милти», кафе Prime, кафе «Еда тут», кофейня Ace coffee
МАП: 895 000 ₽
ГАП: 10 742 000 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
11%
Метро: Деловой центр , 1 минута пешком
Район/округ: Пресненский / ЦАО
Адрес: Пресненская набережная, 12
Площадь: 65 м²
Назначение: ресторан кофейня кафе
Отделка: С отделкой
Тип входа: Общий с улицы

Готовый арендный бизнес в Пресненской районе, в одной минуте пешком от станции метро «Деловой центр». Помещение с открытой планировкой площадью 65 м² расположено на 1 этаже в деловом центре «Москва-Сити», в башне «Федерация». Помещение разделено на 6 отдельных блоков, арендаторы — кофейня Fly coffee, магазин кулинарии «Милти», кафе Prime, кафе «Еда тут», кофейня Ace coffee.

«Федерация» — самый высокий комплекс с апартаментами в Европе. Состоит из двух башен, которые объединены стилобатной частью с торговыми галереями, фитнесом и ресторанами. Офисы занимают с 3 по 60 этаж здания, а на 64-67 этаже расположены видовые Sky-офисы. Апартаменты без отделки занимают пространство башен с 69 по 86 этажи, на последних этажах — платиновые апартаменты с панорамными окнами.

Башня «Федерация» объединена переходами через торговые галереи на уровне -1 этажа с башнями «Евразия», «Меркурий», «Башня на Набережной», «Город Столиц», «Империя », «IQ-квартал» и торговым центром «Афимолл-Сити». Большой пешеходный трафик, торговое окружение — кафе «Шоколадница», «За обе щеки», банк «ВТБ», банк «Таврический», алкомаркет «Ароматный мир», аптека «Неофарм», магазин Fix Price.

99 000 000 ₽

1 523 000 ₽ за м²

Арендаторы: кофейня Fly coffee, магазин кулинарии «Милти», кафе Prime, кафе «Еда тут», кофейня Ace coffee
МАП: 895 000 ₽
ГАП: 10 742 000 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
11%
Метро: Деловой центр , 1 минута пешком
Район/округ: Пресненский / ЦАО
Адрес: Пресненская набережная, 12
Площадь: 65 м²
Назначение: ресторан кофейня кафе
Отделка: С отделкой
Тип входа: Общий с улицы
expert

Артём

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

lot-1578
lot-1578
lot-1578
lot-1578
lot-1578
lot-1578
lot-1578
7
Помещение под кафе, 419 м²

Продажа | Лот 547

Сходненская 5 мин

Москва Сходненская, 44с17

Площадь: 419 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: магазин продуктовый магазин бижутерия продукты сувениры

Арендаторы: продуктовый магазин

Доходность: 11%

Окупаемость: 9 лет

99 000 000 ₽

236 000 ₽ за м²

lot-3403
lot-3403
2
Помещение под кафе, 376 м²

Продажа | Лот 5027

Москва Сокольнический Вал, 22

Площадь: 376 м²

Назначение: магазин супермаркет аптека

Арендаторы: супермаркет «Пятерочка», аптека «Ригла»

Доходность: 8%

Окупаемость: 12 лет

99 000 000 ₽

263 000 ₽ за м²

Новинка
lot-3785
lot-3785
lot-3785
lot-3785
lot-3785
lot-3785
lot-3785
lot-3785
lot-3785
9
Помещение под кафе, 97 м²

Продажа | Лот 4978

Коломенская 2 мин

Москва Новинки, 1

Площадь: 97 м²

Назначение: магазин

Арендаторы: ортопедический салон «Ортека»

Доходность: 10%

Окупаемость: 10 лет

98 700 000 ₽

1 018 000 ₽ за м²

lot-3070
lot-3070
lot-3070
lot-3070
4
Помещение под кафе, 65 м²

Аренда | Лот 4424

Кропоткинская 1 мин

Москва Гоголевский бульвар, 3

Площадь: 65 м²

Назначение: кафе ресторан магазин свободное шоурум аптека

1 400 000 ₽ / месяц

258 000 ₽ за м² / год

lot-4116
lot-4116
2
Помещение под кафе, 65 м²

Аренда | Лот 294

Улица 1905 года 5 мин

Москва Звенигородское шоссе, 18/20с1

Площадь: 65 м²

Назначение: офис магазин свободное салон красоты аптека

129 000 ₽ / месяц

24 000 ₽ за м² / год

Новинка
lot-6138
lot-6138
2
Помещение под кафе, 65 м²

Продажа | Лот 1876

Автозаводская 15 мин ЗИЛ 14 мин Технопарк 3 мин

Москва Автозаводская, 23

Площадь: 65 м²

Назначение: офис рабочее место

10 950 000 ₽

168 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО
Академический