Продажа | Лот 6355
84 000 000 ₽
344 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Гурманика» |
| МАП: | 600 000 ₽ |
| ГАП: | 7 200 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Метро: |
Шоссе Энтузиастов, 3 минуты |
| Адрес: | Электродная, 2с32 |
| Площадь: | 244 м² |
| Назначение: | магазин кафе |
| Высота потолков: | 4.5 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | платная перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 50 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Электродная, в районе Перово. У помещения большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Торговое окружение — бары Beer Paradise, МСК Lounge, кафе «Баракат 95», магазин одежды Traffic Underground Brand. За 3 минуты пешком можно дойти до станции метро «Шоссе Энтузиастов».
Помещение с открытой планировкой площадью 244 м² расположено на 1-м этаже в торговом центре «Клевер». Арендатор — кафе «Гурманика». Отдельный вход с улицы и со двора, предусмотрена зона разгрузки. Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде, витринное остекление. Платная парковка находится перед зданием.
84 000 000 ₽
344 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Гурманика» |
| МАП: | 600 000 ₽ |
| ГАП: | 7 200 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Метро: |
Шоссе Энтузиастов, 3 минуты |
| Адрес: | Электродная, 2с32 |
| Площадь: | 244 м² |
| Назначение: | магазин кафе |
| Высота потолков: | 4.5 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | платная перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 50 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Альберт
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 3559
Ботанический сад, 20 минут
Березовая аллея
Площадь: 240 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин свободное назначение клиника салон красоты стоматология спортзал
84 140 000 ₽
351 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 3798
Полянка, 5 минут Третьяковская, 8 минут
Большая Полянка, 9
Площадь: 70 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин свободное назначение кофейня ресторан кафе
83 640 000 ₽
1 195 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5304
Селигерская, 7 минут
Ильменский проезд, 17с4
Площадь: 253 м²
Назначение: клиника магазин свободное назначение банк салон красоты стоматология спортзал
84 000 000 ₽
332 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4431
Ботанический сад, 20 минут
Березовая аллея
Площадь: 243 м²
Назначение: магазин клиника банк стоматология спортзал салон красоты
66 880 000 ₽
275 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4997
Парк Культуры, 5 минут
Пречистенская набережная, 5
Площадь: 242 м²
Назначение: кофейня детский сад
Арендаторы: детский сад The little Door
Доходность: 5%
Окупаемость: 21 год
242 000 000 ₽
1 000 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4083
Бунинская аллея
Воскресенское, Чечёрский проезд, 128
Площадь: 243 м²
Назначение: супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Вкусвилл»
Доходность: 8%
Окупаемость: 13 лет
80 000 000 ₽
329 000 ₽ за м²
