Продажа | Лот 7560
60 000 000 ₽
246 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Лагман центр» |
| МАП: | 500 000 ₽ |
| ГАП: | 6 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
10 лет
|
| Доходность: |
10%
|
| Метро: |
Бауманская, 4 минуты |
| Район/округ: | Басманный / ЦАО |
| Адрес: | Фридриха Энгельса, 21 |
| Площадь: | 244 м² |
| Назначение: | ресторан магазин кафе общепит |
| Высота потолков: | 3 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 40 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Фридриха Энгельса, в Басманном районе. У объекта большой поток автомобильного трафика, рядом пешеходный переход. Окружение — магазин мяса, пекарня «Хлебница», пиццерия Domino's Pizza, салон красоты City Nails. За 4 минуты пешком можно дойти до станции метро «Бауманская».
Помещение с зальной планировкой площадью 244 м² расположено в подвале в нежилом двухэтажном здании. Арендатор — кафе «Лагман центр». Проведены все коммуникации, установлена вытяжка. Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, предусмотрена зона разгрузки. Парковка находится перед зданием.
60 000 000 ₽
246 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Лагман центр» |
| МАП: | 500 000 ₽ |
| ГАП: | 6 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
10 лет
|
| Доходность: |
10%
|
| Метро: |
Бауманская, 4 минуты |
| Район/округ: | Басманный / ЦАО |
| Адрес: | Фридриха Энгельса, 21 |
| Площадь: | 244 м² |
| Назначение: | ресторан магазин кафе общепит |
| Высота потолков: | 3 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 40 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 4041
ЗИЛ Технопарк
Набережная Марка Шагала
Площадь: 142 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин свободное назначение
59 873 000 ₽
422 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4851
Чертановская, 8 минут
Чертановская, 1с1
Площадь: 114 м²
Назначение: аптека магазин продуктовый магазин
Арендаторы: аптека и магазин продуктов
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
60 000 000 ₽
526 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5982
Тульская, 4 минуты
Холодильный переулок, 3к1с4
Площадь: 171 м²
Назначение: магазин шоурум
Арендаторы: шоу-рум инновационной техники
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет
59 955 000 ₽
351 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4431
Ботанический сад, 20 минут
Березовая аллея
Площадь: 243 м²
Назначение: магазин клиника банк стоматология спортзал салон красоты
66 880 000 ₽
275 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4997
Парк Культуры, 5 минут
Пречистенская набережная, 5
Площадь: 242 м²
Назначение: кофейня детский сад
Арендаторы: детский сад The little Door
Доходность: 5%
Окупаемость: 21 год
242 000 000 ₽
1 000 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4083
Бунинская аллея
Воскресенское, Чечёрский проезд, 128
Площадь: 243 м²
Назначение: супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Вкусвилл»
Доходность: 8%
Окупаемость: 13 лет
80 000 000 ₽
329 000 ₽ за м²
