Продажа | Лот 7472
80 000 000 ₽
165 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | пункты выдачи Wildberries, Ozon, кафе, доставка продуктов «Яндекс Лавка», магазины цветов, табака |
| МАП: | 717 000 ₽ |
| ГАП: | 8 604 000 ₽ |
| Окупаемость: |
10 лет
|
| Доходность: |
11%
|
| Метро: |
Молодежная, 12 минут |
| Район/округ: | Кунцево / ЗАО |
| Адрес: | Академика Павлова, 50 |
| Площадь: | 484 м² |
| Назначение: | магазин свободное назначение кафе пункт выдачи цветы |
| Высота потолков: | 3.1 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 55 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Академика Павлова, в районе Кунцево. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — супермаркеты «Пятёрочка», «Вкусвилл», аптека «ГорЗдрав». За 11 минут можно пешком дойти до станции метро «Молодёжная».
Объект с открытой планировкой площадью 484 м² расположен на первом этаже и в подвале встроенно-пристроенного к жилому дому здания. Арендаторы — пункты выдачи Wildberries, Ozon, кафе, доставка продуктов «Яндекс Лавка», магазины цветов, табака. На первом этаже вакантно помещение площадью 7 м². Высота потолков на первом этаже 3,1 метров, в подвале — 2,6 метров. Отдельный вход с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрены вытяжка и место для размещения рекламы на фасаде. Парковка находится перед домом.
80 000 000 ₽
165 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | пункты выдачи Wildberries, Ozon, кафе, доставка продуктов «Яндекс Лавка», магазины цветов, табака |
| МАП: | 717 000 ₽ |
| ГАП: | 8 604 000 ₽ |
| Окупаемость: |
10 лет
|
| Доходность: |
11%
|
| Метро: |
Молодежная, 12 минут |
| Район/округ: | Кунцево / ЗАО |
| Адрес: | Академика Павлова, 50 |
| Площадь: | 484 м² |
| Назначение: | магазин свободное назначение кафе пункт выдачи цветы |
| Высота потолков: | 3.1 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 55 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 509
Проспект мира, 2 минуты
Проспект Мира, 46
Площадь: 80 м²
Назначение: магазин
79 596 000 ₽
995 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5076
Цветной бульвар, 3 минуты
Цветной бульвар, 30с1
Площадь: 348 м²
Назначение: штаб-квартира офис магазин свободное назначение
80 000 000 ₽
230 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4109
Павелецкая, 15 минут
Жуков проезд, 8с1
Площадь: 191 м²
Назначение: магазин свободное назначение
79 565 000 ₽
417 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4491
Лефортово, 4 минуты
Княжнина, 2
Площадь: 487 м²
Назначение: магазин супермаркет аптека
Арендаторы: супермаркет «Мираторг»
Доходность: 7%
Окупаемость: 14 лет
130 000 000 ₽
267 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6382
Люблино, 14 минут
Совхозная, 8Б
Площадь: 486 м²
Назначение: магазин супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Пятёрочка»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
129 900 000 ₽
267 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 2346
Щукинская, 8 минут
Маршала Василевского, 5с1
Площадь: 481 м²
Назначение: магазин продуктовый магазин кофейня пекарня
Арендаторы: кофейня Dabro Coffee, пекарня «Булки», магазины с овощами и фруктами, сухофруктами, пивом, рыбой, кондитерскими изделиями, молочной продукцией, мясом, табаком
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
110 000 000 ₽
229 000 ₽ за м²
