63 000 000 ₽
391 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | Арендаторы: Магнит: 120м2. Ставка на первый год 165 тыс. С 13 месяца 330 тыс. С третьего года ежегодная индексация 4% Аптека Здравсити: 41 м2. Ставка на первый год 100 тыс. С 13 месяца 150 тыс. С третьего года ежегодная индексация 4% Общая аренд |
| МАП: | 480 000 ₽ |
| ГАП: | 5 760 000 ₽ |
| Окупаемость: |
11 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Адрес: | Щёлковское шоссе, 92Ас1 |
| Площадь: | 161 м² |
| Назначение: | магазин супермаркет аптека бижутерия сувениры |
| Высота потолков: | 4 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | бесплатная парковка перед зданием |
| Электрическая мощность (кВт): | 30 |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес в Северном Измайлово. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — салон красоты Muray, кафе Bulldogbar, пункт выдачи Wildberries, алкомаркет «Ароматный мир», химчистка 4b.ru. Организован выезд на Щёлковское шоссе.
Объект с открытой планировкой площадью 161 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Арендаторы — супермаркет «Магнит» и аптека «Здравсити». В помещении с витринным остеклением организовано два отдельных входа с улицы. Перед зданием находится бесплатная парковка.
63 000 000 ₽
391 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | Арендаторы: Магнит: 120м2. Ставка на первый год 165 тыс. С 13 месяца 330 тыс. С третьего года ежегодная индексация 4% Аптека Здравсити: 41 м2. Ставка на первый год 100 тыс. С 13 месяца 150 тыс. С третьего года ежегодная индексация 4% Общая аренд |
| МАП: | 480 000 ₽ |
| ГАП: | 5 760 000 ₽ |
| Окупаемость: |
11 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Адрес: | Щёлковское шоссе, 92Ас1 |
| Площадь: | 161 м² |
| Назначение: | магазин супермаркет аптека бижутерия сувениры |
| Высота потолков: | 4 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | бесплатная парковка перед зданием |
| Электрическая мощность (кВт): | 30 |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Руслан
Эксперт проекта
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 18212
Москва Ереванская, 26с1
Площадь: 433 м²
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин бижутерия сувенирысувениры
Арендаторы: Яндекс Лавка
Доходность: 14%, 656 000 ₽/мес
Окупаемость: 8 лет
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Ереванской улицы в Царицыно. Ритейл находится в жилом районе возле парка «Царицыно», близость...
63 000 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 14986
Москва 1-й Нижнелихоборский проезд, 1
Площадь: 130 м²
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин пекарняпекарня алко-маркеталко-маркет бижутерия сувенирысувениры
Арендаторы: КиБ Буханка
Доходность: 7%, 350 000 ₽/мес
Окупаемость: 15 лет
Готовый арендный бизнес в Тимирязевском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного...
63 000 000 ₽
485 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 15343
Москва посёлок Ильинское-Усово, Заповедная, с2.9
Площадь: 161 м²
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин супермаркетсупермаркет бижутерия сувенирысувениры
Арендаторы: Около
Доходность: 11%, 480 000 ₽/мес
Окупаемость: 9 лет
Готовый арендный бизнес в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в жилом развивающимся комплексе «Ильинские луга», большой поток...
51 800 000 ₽
322 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 3902
Москва Большая Полянка, 9
Площадь: 161 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин супермаркетсупермаркет бижутерия сувенирысувениры
Арендаторы: супермаркет «ВкусВилл»
Доходность: 5%, 625 000 ₽/мес
Окупаемость: 20 лет
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Большой Полянки в районе Якиманка. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом...
150 000 000 ₽
932 000 ₽ за м²
