Арендный бизнес на Севастопольском проспекте в аренду, 1537 м², №7856

Главная
Арендный бизнес на Севастопольском проспекте

Продажа | Лот 9377

185 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

Арендаторы:	супермаркет «Пятёрочка», пункт выдачи OZON
МАП:	1 336 000 ₽
ГАП:	16 032 000 ₽
Окупаемость:	12 лет
Доходность:	9%
Район/округ:	Котловка / ЮЗАО
Адрес:	Севастопольский проспект, 37
Площадь:	1537 м²
Назначение:	магазин супермаркет бижутерия сувениры
Высота потолков:	3.5 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	городская бесплатная перед фасадом
Зона разгрузки:	Есть
Линия:	Первая
Тип входа:	Отдельный со двора
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Севастопольского проспекта в Котловке. Жилой развитый район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом школы и детские сады, большая спортивная площадка, остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Окружение — торговый центр Expostroy, ветеринарная клиника Pet's'Vet, даркстор «Самокат», пункты выдачи Wildberries, «Авито», автосервис, алкомаркет «Красное&Белое», кафе «Тальбина» и «Хинкалъ-паласъ».

Помещение с открытой планировкой площадью 1 537 м² расположено на первом этаже и в подвале жилого дома 1965 года постройки. Первый этаж площадью 805 м², подвал — 732 м². Объект занимают супермаркет «Пятёрочка» площадью 681 м² и пункт выдачи OZON — 46 м², вакантная площадь 54 м² с потенциальной месячной арендной платой 140 000 рублей. Шесть отдельных входов с улицы и два со двора, с торца дома спланирована зона разгрузки с дебаркадером. В помещении много мокрых точек, возможна организация дополнительных санузлов. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Городская бесплатная парковка находится перед домом, рядом свободная платная парковка.

Вернуться к поиску

185 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

Арендаторы:	супермаркет «Пятёрочка», пункт выдачи OZON
МАП:	1 336 000 ₽
ГАП:	16 032 000 ₽
Окупаемость:	12 лет
Доходность:	9%
Район/округ:	Котловка / ЮЗАО
Адрес:	Севастопольский проспект, 37
Площадь:	1537 м²
Назначение:	магазин супермаркет бижутерия сувениры
Высота потолков:	3.5 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	городская бесплатная перед фасадом
Зона разгрузки:	Есть
Линия:	Первая
Тип входа:	Отдельный со двора
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Александр

Руководитель проекта

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения

Магазин

Посмотреть лоты (1286)

Супермаркет

Посмотреть лоты (318)

Бижутерия

Посмотреть лоты (1230)

Сувениры

Посмотреть лоты (1230)

магазин

В подборке ритейл с торговыми залами, отдельным входом и техническими зонами. Помещения на первых этажах жилых комплексов и свободные площади в торговых и бизнес-центрах.

Посмотреть лоты (1286)
супермаркет

В подборке помещения под супермаркет на первых этажах жилых комплексов, помещения в торговых центрах, отдельно стоящие здания и свободные площади в бизнес-центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования и наличие зоны разгрузки.

Посмотреть лоты (318)
бижутерия

Помещения свободной планировки. Есть варианты площадей на первой линии с отдельным входом, готовой отделкой и витринным остеклением. Учтена транспортная доступность — клиенты легко смогут вас найти.

Посмотреть лоты (1230)
сувениры

В подборке помещения под сувениры на первых этажах жилых зданий и помещения в торговых центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования.

Посмотреть лоты (1230)