262 665 000 ₽
450 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | осанка |
| МАП: | 2 500 000 ₽ |
| ГАП: | 30 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
9 лет
|
| Доходность: |
11%
|
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 38Ас1 |
| Площадь: | 584 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | спортзал |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | платная и бесплатная городские парковки у дороги, подземная парковка бизнес-центра |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1 линии Ленинского проспекта в Гагаринском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта и штаб-квартира «Яндекс». Окружение — супермаркеты «ВкусВилл», «Дикси», алкомаркет Drinx, кофейня Surf Coffee. Быстрый выезд на ТТК через Ленинский проспект.
Помещение с открытой планировкой площадью 584 м² расположено на 1 и 3 этажах в жилом комплексе с бизнес-центром Lunar. Первый этаж площадью 66 м² и третий — 518 м² занимает студия фитнеса и массажа «Осанка». Объект оснащен индивидуальным лифтом. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, собственная терраса. Спланированы зона разгруки и место для рекламы на фасаде. В бизнес-центре предусмотрена подземная парковка, у дороги — платная и бесплатная городские парковки.
262 665 000 ₽
450 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | осанка |
| МАП: | 2 500 000 ₽ |
| ГАП: | 30 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
9 лет
|
| Доходность: |
11%
|
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 38Ас1 |
| Площадь: | 584 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | спортзал |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | платная и бесплатная городские парковки у дороги, подземная парковка бизнес-центра |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Артём
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 14562
Терехово 7 мин
Москва Нижние Мнёвники, 39/41
Площадь: 496 м²
Назначение: Торговое помещение под офисофис рабочее месторабочее место
Офис в комплексе STONE Мнёвники. Офис площадью 534 м² расположен на 7 этаже из 12, без отделки. Окна: панорамные. Вид из окон: улица нижние...
263 376 000 ₽
531 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 57759
Москва 1-й Красногвардейский проезд, 9
Площадь: 268 м²
Этаж: 12 этаж
Офис площадью 268 м² расположен на 12 этаже в многофункциональном центре «Сизар Тауэр». Помещение с открытой планировкой без отделки...
263 890 000 ₽
985 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 44311
Китай-город Китай-город 8 мин
Москва Покровский бульвар, 16с5
Площадь: 524 м²
Этаж: -1 этаж
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин банкбанк бижутерия сувенирысувениры
Готовый арендный бизнес на 1 линии Покровского бульвара в Басманном районе. Обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик....
262 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 48445
Моссельмаш 8 мин
Москва Ивана Сусанина, 2с7
Площадь: 584 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин супермаркетсупермаркет бижутерия сувенирысувениры
Готовый арендный бизнес в Западном Дегунино. Объект располагается на 1 линии улицы Ивана Сусанина, обеспечен интенсивный автомобильный...
192 000 000 ₽
329 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 11618
Москва Онежская, 18
Площадь: 584 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: Торговое помещение под магазинмагазин салон красотысалон красоты супермаркетсупермаркет аптекааптека бижутерия парикмахерскаяпарикмахерская сувенирысувениры
Арендаторы: супермаркет «Пятёрочка», салон красоты Wellness, аптека «Столички»
Доходность: 8%, 1 382 000 ₽/мес
Окупаемость: 12 лет
Готовый арендный бизнес на 1 линии Онежской улицы в Головинском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом...
199 000 000 ₽
341 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 59957
Москва Долгоруковская, 7
Площадь: 583 м²
Этаж: 12 этаж
Офис площадью 583 м² расположен на 12 этаже в бизнес-центре «Садовая Плаза». В помещении с кабинетной планировкой выполнена отделка...
2 915 000 ₽ / месяц
60 000 ₽ за м² / год
