Арендный бизнес на Волоколамском шоссе, 320 м²

Продажа | Лот 4253

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
6
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5
140000000 RUB

140 000 000 ₽

438 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнолия»
МАП: 1 000 000 ₽
ГАП: 12 000 000 ₽
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
9%
Район/округ: Сокол / САО
Адрес: Волоколамское шоссе, 10
Площадь: 320 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 6 метров
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом
Электрическая мощность (кВт): 70
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть

Готовый арендный бизнес на первой линии Волоколамского шоссе, на первом и подвальном уровнях 10-этажного сталинского жилого дома. Помещение занимает сетевой супермаркет «Магнолия» с долгосрочным договором аренды.

Помещение площадью 320 м² с зальной планировкой, готовой отделкой и витринным остеклением делится на первой этаж 248 м² с потолком 6 метров, и подвал 72 м² с потолком 2,35 метра. Выделенная мощность 70 кВт. Предусмотрено 3 отдельных входа — один со 2-й линии, один со двора, дебаркадер в зоне разгрузки. Рядом с помещением — остановка общественного транспорта.

140 000 000 ₽

438 000 ₽ за м²

Арендаторы: супермаркет «Магнолия»
МАП: 1 000 000 ₽
ГАП: 12 000 000 ₽
Окупаемость:
12 лет
Доходность:
9%
Район/округ: Сокол / САО
Адрес: Волоколамское шоссе, 10
Площадь: 320 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин супермаркет
Высота потолков: 6 метров
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом
Электрическая мощность (кВт): 70
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

Новинка
lot-3916
lot-3916
lot-3916
lot-3916
4
Помещение под магазин, 487 м²

Продажа | Лот 3926

Речной вокзал 6 мин

Москва Фестивальная, 29

Площадь: 487 м²

Назначение: магазин супермаркет продуктовый магазин

Арендаторы: супермаркет «Магнит»

Доходность: 8%

Окупаемость: 14 лет

140 000 000 ₽

287 000 ₽ за м²

lot-4495
lot-4495
lot-4495
3
Помещение под магазин, 223 м²

Продажа | Лот 6761

Войковская 2 мин

Москва Ленинградское шоссе, 9с1

Площадь: 223 м²

Назначение: магазин свободное банк салон красоты

140 000 000 ₽

628 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5257
lot-5257
2
Помещение под магазин, 389 м²

Продажа | Лот 7532

Ленинский проспект 4 мин Площадь Гагарина 4 мин

Москва Вавилова, 11

Площадь: 389 м²

Назначение: офис

139 298 000 ₽

358 000 ₽ за м²

lot-4007
lot-4007
lot-4007
lot-4007
lot-4007
lot-4007
6
Помещение под магазин, 319 м²

Продажа | Лот 4430

Автозаводская 3 мин

Москва Ленинская Слобода, 26

Площадь: 319 м²

Назначение: магазин

Арендаторы: мебельный салон «Артис»

Доходность: 8%

Окупаемость: 13 лет

114 768 000 ₽

360 000 ₽ за м²

lot-4264
lot-4264
lot-4264
3
Помещение под магазин, 320 м²

Аренда | Лот 6343

Университет 5 мин

Москва Ломоносовский проспект, 25с2

Площадь: 320 м²

Назначение: ресторан магазин свободное банк салон красоты стоматология кафе

1 900 000 ₽ / месяц

71 000 ₽ за м² / год

Новинка
lot-5029
lot-5029
lot-5029
lot-5029
lot-5029
5
Помещение под магазин, 320 м²

Аренда | Лот 7635

Таганская 5 мин

Москва Нижняя Радищевская, 5с3

Площадь: 320 м²

Назначение: ресторан магазин свободное общепит фаст-фуд

1 400 000 ₽ / месяц

53 000 ₽ за м² / год

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО