Продажа | Лот 4253
140 000 000 ₽
438 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнолия» |
| МАП: | 700 000 ₽ |
| ГАП: | 8 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
15 лет
|
| Доходность: |
7%
|
| Метро: |
Сокол, 15 минут |
| Адрес: | Волоколамское шоссе, 10 |
| Площадь: | 320 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 6 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 70 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на первой линии Волоколамского шоссе, на первом и подвальном уровнях 10-этажного сталинского жилого дома, в 15 минутах пешком от метро «Сокол». Помещение занимает сетевой супермаркет «Магнолия» с долгосрочным договором аренды.
Помещение площадью 320 м² с зальной планировкой, готовой отделкой и витринным остеклением делится на первой этаж 248 м² с потолком 6 метров, и подвал 72 м² с потолком 2,35 метра. Выделенная мощность 70 кВт. Предусмотрено 3 отдельных входа — один со 2-й линии, один со двора, дебаркадер в зоне разгрузки. Рядом с помещением — остановка общественного транспорта.
140 000 000 ₽
438 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнолия» |
| МАП: | 700 000 ₽ |
| ГАП: | 8 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
15 лет
|
| Доходность: |
7%
|
| Метро: |
Сокол, 15 минут |
| Адрес: | Волоколамское шоссе, 10 |
| Площадь: | 320 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 6 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 70 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 4926
Жулебино, 6 минут
Привольная, 63
Площадь: 1 104 м²
Назначение: ресторан кафе
140 000 000 ₽
127 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4975
Марьино, 10 минут
Луговой проезд, 12с1
Площадь: 712 м²
Назначение: магазин свободное назначение супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Магнит», офисы
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет
139 000 000 ₽
195 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5317
Люблино, 3 минуты
Новороссийская, 19
Площадь: 1 116 м²
Назначение: магазин салон красоты супермаркет пункт выдачи
Арендаторы: супермаркет «Пятерочка», магазин «Ферма у дома», магазин «Музыкальные инструменты», пункты выдачи Wildberries и Ozon, парикмахерская, ателье, магазин «Обувь», автошкола, магазин «Двери»
Доходность: 13%
Окупаемость: 8 лет
139 000 000 ₽
125 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 518
Белорусская, 3 минуты Маяковская, 10 минут
1-ая Тверская-Ямская , 27
Площадь: 315 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: ресторан
Арендаторы: ресторан Harats
Доходность: 8%
Окупаемость: 13 лет
195 000 000 ₽
619 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 5083
Волжская, 17 минут Текстильщики, 16 минут
Юных Ленинцев, 7
Площадь: 320 м²
Назначение: клиника свободное назначение банк салон красоты стоматология спортзал
1 120 000 ₽ / месяц
42 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 5995
Студенческая, 9 минут
Студенческая, 20с1
Площадь: 314 м²
Назначение: клиника магазин свободное назначение салон красоты стоматология
140 000 000 ₽
446 000 ₽ за м²
