Продажа | Лот 4253
140 000 000 ₽
438 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнолия» |
| МАП: | 1 000 000 ₽ |
| ГАП: | 12 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Район/округ: | Сокол / САО |
| Адрес: | Волоколамское шоссе, 10 |
| Площадь: | 320 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 6 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 70 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на первой линии Волоколамского шоссе, на первом и подвальном уровнях 10-этажного сталинского жилого дома. Помещение занимает сетевой супермаркет «Магнолия» с долгосрочным договором аренды.
Помещение площадью 320 м² с зальной планировкой, готовой отделкой и витринным остеклением делится на первой этаж 248 м² с потолком 6 метров, и подвал 72 м² с потолком 2,35 метра. Выделенная мощность 70 кВт. Предусмотрено 3 отдельных входа — один со 2-й линии, один со двора, дебаркадер в зоне разгрузки. Рядом с помещением — остановка общественного транспорта.
140 000 000 ₽
438 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Магнолия» |
| МАП: | 1 000 000 ₽ |
| ГАП: | 12 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Район/округ: | Сокол / САО |
| Адрес: | Волоколамское шоссе, 10 |
| Площадь: | 320 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет |
| Высота потолков: | 6 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 70 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 3926
Речной вокзал 6 мин
Москва Фестивальная, 29
Площадь: 487 м²
Назначение: магазин супермаркет продуктовый магазин
Арендаторы: супермаркет «Магнит»
Доходность: 8%
Окупаемость: 14 лет
140 000 000 ₽
287 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6761
Войковская 2 мин
Москва Ленинградское шоссе, 9с1
Площадь: 223 м²
Назначение: магазин свободное банк салон красоты
140 000 000 ₽
628 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7532
Ленинский проспект 4 мин Площадь Гагарина 4 мин
Москва Вавилова, 11
Площадь: 389 м²
Назначение: офис
139 298 000 ₽
358 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4430
Автозаводская 3 мин
Москва Ленинская Слобода, 26
Площадь: 319 м²
Назначение: магазин
Арендаторы: мебельный салон «Артис»
Доходность: 8%
Окупаемость: 13 лет
114 768 000 ₽
360 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 6343
Университет 5 мин
Москва Ломоносовский проспект, 25с2
Площадь: 320 м²
Назначение: ресторан магазин свободное банк салон красоты стоматология кафе
1 900 000 ₽ / месяц
71 000 ₽ за м² / год
Аренда | Лот 7635
Таганская 5 мин
Москва Нижняя Радищевская, 5с3
Площадь: 320 м²
Назначение: ресторан магазин свободное общепит фаст-фуд
1 400 000 ₽ / месяц
53 000 ₽ за м² / год
