Продажа | Лот 4193
130 000 000 ₽
310 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кальянная Оstrov lounge |
| МАП: | 400 000 ₽ |
| ГАП: | 4 800 000 ₽ |
| Окупаемость: |
32 года
|
| Доходность: |
3%
|
| Метро: |
Озёрная
, 4 минуты пешком
|
| Адрес: | Озёрная, 35 |
| Площадь: | 420 м² |
| Назначение: | кафе |
| Высота потолков: | 2.7 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 70 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес в жилом комплексе «Пикассо», в 4 минутах пешком от станции метро «Озерная» в районе Тропарёво-Никулино. Помещение площадью 420 м² расположено на первой линии домов, на 1 этаже нежилого здания. Арендатор — кальянная Оstrov lounge. Блок площадью 230 м² вакантен, потенциальная арендная ставка 540 000 рублей.
В помещении зальная планировка, потолок до 6,8 метра, витринное остекление, рекламу можно разместить на фасаде. В помещении три входа — с фасада здания в подвал, на первый этаж и с торца здания в зону разгрузки. Электрическая мощность 70 кВт, возможно увеличение до 150 кВт. Около фасада — городская стихийная парковка. В ближайшем окружении супермаркет «Перекрёсток».
130 000 000 ₽
310 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кальянная Оstrov lounge |
| МАП: | 400 000 ₽ |
| ГАП: | 4 800 000 ₽ |
| Окупаемость: |
32 года
|
| Доходность: |
3%
|
| Метро: |
Озёрная
, 4 минуты пешком
|
| Адрес: | Озёрная, 35 |
| Площадь: | 420 м² |
| Назначение: | кафе |
| Высота потолков: | 2.7 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 70 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 4491
Лефортово 4 мин
Москва Княжнина, 2
Площадь: 487 м²
Назначение: магазин супермаркет аптека
Арендаторы: супермаркет «Мираторг»
Доходность: 7%
Окупаемость: 14 лет
130 000 000 ₽
267 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5066
Смоленская 8 мин
Москва Композиторская, 17
Площадь: 295 м²
Назначение: магазин алко-маркет
Арендаторы: склад онлайн-магазина «Самокат», алкомаркет «Красное и Белое»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
130 000 000 ₽
441 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 3350
Деловой центр 7 мин Шелепиха 2 мин
Москва Шмитовский проезд, 37
Площадь: 284 м²
Назначение: офис
129 149 000 ₽
455 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 547
Сходненская 5 мин
Москва Сходненская, 44с17
Площадь: 419 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин продуктовый магазин
Арендаторы: продуктовый магазин
Доходность: 10%
Окупаемость: 11 лет
95 000 000 ₽
227 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 583
Водный стадион 19 мин Коптево 13 мин
Москва Михайловская, 63Бс4
Площадь: 420 м²
Назначение: магазин кафе общепит
Арендаторы: столовая
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет
45 000 000 ₽
107 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6763
Зорге 11 мин Октябрьское поле 14 мин
Москва 3-я Хорошевская, 27с3
Площадь: 420 м²
Назначение: клиника магазин свободное салон красоты супермаркет спортзал продуктовый магазин
200 000 000 ₽
476 000 ₽ за м²
