article

Стрит-ритейл в ЖК «Зиларт». Непаханое поле для вашего бизнеса

Содержание

    Если вы до сих пор сомневаетесь, где открыть продуктовую точку: в торговом центре или на первом этаже дома – советуем прочитать наш предыдущий материал.

    Мы подробно разобрали все преимущества и недостатки этих 2 сценариев. Но если вы уже определились и подыскиваете людный жилой комплекс с мощным трафиком – советуем присмотреться к проекту «Зиларт». Не зря его называют город в городе.

    Фасады жилого комплекса «Зиларт»
    Лучшие помещения для вашего бизнеса:
    в Реутове, на Носовихинском шоссе, 33
    в Реутове, на Носовихинском шоссе, 33
    Лот 4199 Магазин, автосалон, бижутерия, сувениры
    730 000 000 ₽
    на 3-й Хорошевской, 27
    на 3-й Хорошевской, 27
    Зорге Лот 6763 Детский сад, магазин, свободное, банк, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    220 000 000 ₽
    на Новослободской, 19
    на Новослободской, 19
    Менделеевская Новослободская Лот 7592 Магазин, свободное, кофейня, кофе с собой, маникюрный кабинет, цветы, бижутерия, бизнес, сувениры, микрокредит
    42 000 000 ₽
    на проспекте Лихачёва, 12
    на проспекте Лихачёва, 12
    Технопарк Лот 7748 Штаб-квартира, клиника, магазин, свободное, банк, спортзал, детский сад, бижутерия, бизнес, сувениры
    350 000 000 ₽
    в Малом Гнездниковском переулке, 12
    в Малом Гнездниковском переулке, 12
    Тверская Лот 7923 Ресторан, магазин, свободное, банк, салон красоты, супермаркет, бар, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    172 000 000 ₽
    во Вознесенском переулке, 9
    во Вознесенском переулке, 9
    Охотный ряд Тверская Лот 8464 Магазин, свободное, банк, салон красоты, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    230 000 000 ₽
    на улице Эдварда Грига, 16
    на улице Эдварда Грига, 16
    Лот 8559 Магазин, свободное, кофейня, аптека, лаборатория, алко-маркет, бижутерия, бизнес, сувениры
    30 500 000 ₽
    на Судостроительной, 1
    на Судостроительной, 1
    Коломенская Лот 8689 Магазин, аптека, бижутерия, сувениры
    49 500 000 ₽

    Мини-город

    Для начала пара вводных. Чтобы вы понимали масштаб. Жилой комплекс «Зиларт» – это проект редевелопмента бывших промышленных сооружений и складов. Речь о советском заводе «ЗИЛ» и его обширной территории на Юге Даниловского района.

    Вся стройка контролируется на муниципальном уровне: мэр Собянин не раз уже приезжал с проверками по срокам и качеству. Поскольку проект «Зиларт» – важен для города. И станет образцом для модернизации других промышленных гетто Москвы.

    Панорама Даниловского района

    Жилой комплекс «Зиларт» – это огромный квартал площадью 65 гектаров с новыми высотными домами. В общей сложности девелоперы планируют возвести 28 отдельных урбан-блоков, небоскрёбов и высотных домов. И у всех жилых корпусов первый этаж отдан – под стрит-ритейл.

    Ландшафтный дизайн внутренней территории

    Проект стартовал ещё в 2015 году. Восемь жилых домов уже сданы и частично заселены. Оставшиеся объекты планируют ввести в эксплуатацию ближе к концу 2023 года. С момента старта продаж проект немного расширил свою географию до линии МЦК. Но и другая часть полуострова по ту сторону железнодорожных путей тоже нуждается в обновлении. И наверняка скоро мы увидим амбициозные планы и по её благоустройству.

    Небоскрёбы жилого комплекса «Зиларт»

    Почему это выгодно?

    Сколько успешных семей поселятся в стильных домах из клинкерного кирпича? Много. Чуть более 15 000 квартир – были выставлены на продажу. Или 1 500 000 квадратных метров для 25 000 людей.

    Панорамные виды на Москву

    Счастливые жильцы «Зиларта» будут гулять по новым улицам с цветниками, заглядывая в местные кофейни или кондитерские. После прогулки вдоль пышных аллей – закупаться продуктами в маркетах.

    Сдавать вещи в химчистку на первом этаже, а потом спускаться на тренировку в фитнес-клуб. Обменивать валюту в местных банках, стричься в барбершопах и обновлять гель-лак в салонах красоты. Какое-то из этих заведений может оказаться вашим бизнес-проектом.

    Внутренняя территория ЖК «Зиларт»

    Помимо прочего в жилом комплексе «Зиларт» откроют филиал знаменитого питерского музея «Эрмитаж». На его выставки современного искусства будет съезжаться вся Москва. Как и на выступления известных артистов в новом концертном зале, который построят к 2024 году.

    Набережная Марка Шагала

    Москвичи будут приезжать и для тихого отдыха на современной набережной Марка Шагала с шезлонгами и закусочными, которая открыта уже сейчас. Или для ярких фотографий с эффектными арт-объектами от французского художника Арика Леви.

    Жилой комплекс «Зиларт» может стать мощным драйвером для вашего бизнеса. Главное, не оттягивать покупку стрит-ритейла, потому что лотов осталось не так много.

    Арт-объект «Рост камней», Анри Леви
    Новые предложения для вашего бизнеса:
    на Малой Дмитровке, 24/2
    на Малой Дмитровке, 24/2
    Маяковская Лот 8703 Офис, свободное, бизнес, рабочее место
    700 000 ₽ / месяц
    на Большой Садовой, 6
    на Большой Садовой, 6
    Маяковская Лот 8708 Ресторан, магазин, свободное, салон красоты, стоматология, кафе, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    211 200 000 ₽
    на Василисы Кожиной, 13
    на Василисы Кожиной, 13
    Лот 8724 Магазин, штаб-квартира, ресторан, свободное, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    332 000 ₽ / месяц
    в Зубовском проезде, 2
    в Зубовском проезде, 2
    Парк Культуры Лот 8723 Магазин, свободное, салон красоты, пункт выдачи, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры, шоурум, спортзал, кафе
    600 000 ₽ / месяц

    Что можно купить?

    Коммерческое помещение на -1 уровне площадью 140 квадратных метров продаётся за 26 230 000 рублей. Оно находится в 15 корпусе, сдача которого запланирована 4 квартал 2023 года.

    Фасад 15 корпуса
    Экстерьер первого этажа

    Помещение продаётся без отделки, но с изолированными комнатами. Высокие потолки от 3,3 метра. Все коммуникации уже развели, организовали мокрую точку и вставили большие окна. Вам остаётся лишь оформить пространство под свой бизнес. И готовиться к будущей прибыли.

    Витринное остекление зоны стрит-ритейла

    Ритейл средних размеров подойдёт для открытия пекарни или стоматологии, аптеки или уютного ресторана. На сегодняшний день в жилом комплексе конкурентов пока маловато. Стоит набрать в поисковике кафе в «Зиларте», и вам выдаст всего 7 или 8 наименований. Не так уж и много для 25 000 человек, не так ли?

    Планировка торгового помещения

    Если для вашего бизнеса требуется помещение попросторнее, тогда возьмите лот площадью 353 квадратных метра. Купить его можно за 58 470 000 рублей. Оно расположено на 1 этаже в 1 корпусе с красными буквами. В этом доме уже живут люди, а по уютным дорожкам внутреннего двора гуляют счастливые лица.

    Фасад жилого корпуса №1

    Здесь также придётся потратиться на ремонт. Но потолки тут будут повыше – 4,8 метра. К тому же имеется большая витрина. Помещение подойдёт для просторного супермаркета, творческой студии, бара с концертной площадкой или фитнес-клуба.

    Ландшафт внутренней территории

    Если вы заинтересовались в покупке стрит-ритейла в жилом комплексе «Зиларт» – перейдите на страницу проекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях. Или позвоните по номеру +7 (499) 955-46-03, и наши эксперты помогут подобрать для вас идеальную планировку, проведут экскурсию и ещё поборются за хорошую скидку. И всё это – бесплатно.

    Закажите звонок эксперта
    Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
    Отправить заявку
    Обычно мы перезваниваем в течение 7 минут
    Артём
    Артём
    эксперт портала
    Варианты помещений для стрит-ритейла:
    на улице Поляны, 5А, блок 1
    на улице Поляны, 5А, блок 1
    Улица Скобелевская Лот 447 Магазин, свободное, бижутерия, бизнес, сувениры
    24 000 000 ₽
    на Сретенке, 9
    на Сретенке, 9
    Сретенский бульвар Сухаревская Лот 3556 Магазин, продуктовый магазин, бижутерия, продукты, сувениры
    240 000 000 ₽
    на улице Березовая аллея, №4
    на улице Березовая аллея, №4
    Лот 3559 Магазин, свободное, клиника, салон красоты, стоматология, спортзал, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
    84 140 000 ₽
    на Медынской 7с1
    на Медынской 7с1
    Лот 4087 Пекарня, магазин, супермаркет, бижутерия, сувениры
    350 000 000 ₽
    в Чехове, на Московской, 83
    в Чехове, на Московской, 83
    Лот 4269 Магазин, супермаркет, бижутерия, сувениры
    42 000 000 ₽
    на Михалковской, 12
    на Михалковской, 12
    Коптево Лот 4496 Магазин, производство, пекарня, цветы, салон красоты, бижутерия, парикмахерская, сувениры, микрокредит
    200 000 000 ₽
    на Барышихе, 48
    на Барышихе, 48
    Пятницкое шоссе Лот 4185 Магазин, супермаркет, бижутерия, сувениры
    156 000 000 ₽
    на Станиславского, 6
    на Станиславского, 6
    Таганская Лот 474 Офис, рабочее место
    95 000 000 ₽
    на Перовской, 6
    на Перовской, 6
    Лот 5068 Магазин, супермаркет, бижутерия, сувениры
    170 000 000 ₽
    на Кутузовском проспекте, 30
    на Кутузовском проспекте, 30
    Кутузовская Лот 574 Штаб-квартира, клиника, магазин, свободное, банк, стоматология, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
    300 000 ₽ / месяц
    Читайте также:
    Как выбрать помещение для стрит-ритейла? 5 простых советов
    Как выбрать помещение для стрит-ритейла? 5 простых советов
    6967
    Стрит-ритейл vs Торговый центр. Разбираем плюсы и минусы
    Стрит-ритейл vs Торговый центр. Разбираем плюсы и минусы
    4031
    Где купить помещение для стрит-ритейла? В клубном доме Din Haus
    Где купить помещение для стрит-ритейла? В клубном доме Din Haus
    1736
    Что такое стрит-ритейл?
    Что такое стрит-ритейл?
    7819
    Как перевести жилое помещение в нежилое в 2024 году. Из квартиры в стрит-ритейл
    Как перевести жилое помещение в нежилое в 2024 году. Из квартиры в стрит-ритейл
    8084
    Как правильно снять коммерческую недвижимость? Регистрируем договор аренды в Росреестре
    Как правильно снять коммерческую недвижимость? Регистрируем договор аренды в Росреестре
    5049
    Позвонить эксперту whatsapp telegram
    Каширская
    Академический
    ЦАО
    Академический