Стрит-ритейл в ЖК «Зиларт». Непаханое поле для вашего бизнеса
Если вы до сих пор сомневаетесь, где открыть продуктовую точку: в торговом центре или на первом этаже дома – советуем прочитать наш предыдущий материал.
Мы подробно разобрали все преимущества и недостатки этих 2 сценариев. Но если вы уже определились и подыскиваете людный жилой комплекс с мощным трафиком – советуем присмотреться к проекту «Зиларт». Не зря его называют город в городе.
Мини-город
Для начала пара вводных. Чтобы вы понимали масштаб. Жилой комплекс «Зиларт» – это проект редевелопмента бывших промышленных сооружений и складов. Речь о советском заводе «ЗИЛ» и его обширной территории на Юге Даниловского района.
Вся стройка контролируется на муниципальном уровне: мэр Собянин не раз уже приезжал с проверками по срокам и качеству. Поскольку проект «Зиларт» – важен для города. И станет образцом для модернизации других промышленных гетто Москвы.
Жилой комплекс «Зиларт» – это огромный квартал площадью 65 гектаров с новыми высотными домами. В общей сложности девелоперы планируют возвести 28 отдельных урбан-блоков, небоскрёбов и высотных домов. И у всех жилых корпусов первый этаж отдан – под стрит-ритейл.
Проект стартовал ещё в 2015 году. Восемь жилых домов уже сданы и частично заселены. Оставшиеся объекты планируют ввести в эксплуатацию ближе к концу 2023 года. С момента старта продаж проект немного расширил свою географию до линии МЦК. Но и другая часть полуострова по ту сторону железнодорожных путей тоже нуждается в обновлении. И наверняка скоро мы увидим амбициозные планы и по её благоустройству.
Почему это выгодно?
Сколько успешных семей поселятся в стильных домах из клинкерного кирпича? Много. Чуть более 15 000 квартир – были выставлены на продажу. Или 1 500 000 квадратных метров для 25 000 людей.
Счастливые жильцы «Зиларта» будут гулять по новым улицам с цветниками, заглядывая в местные кофейни или кондитерские. После прогулки вдоль пышных аллей – закупаться продуктами в маркетах.
Сдавать вещи в химчистку на первом этаже, а потом спускаться на тренировку в фитнес-клуб. Обменивать валюту в местных банках, стричься в барбершопах и обновлять гель-лак в салонах красоты. Какое-то из этих заведений может оказаться вашим бизнес-проектом.
Помимо прочего в жилом комплексе «Зиларт» откроют филиал знаменитого питерского музея «Эрмитаж». На его выставки современного искусства будет съезжаться вся Москва. Как и на выступления известных артистов в новом концертном зале, который построят к 2024 году.
Москвичи будут приезжать и для тихого отдыха на современной набережной Марка Шагала с шезлонгами и закусочными, которая открыта уже сейчас. Или для ярких фотографий с эффектными арт-объектами от французского художника Арика Леви.
Жилой комплекс «Зиларт» может стать мощным драйвером для вашего бизнеса. Главное, не оттягивать покупку стрит-ритейла, потому что лотов осталось не так много.
Что можно купить?
Коммерческое помещение на -1 уровне площадью 140 квадратных метров продаётся за 26 230 000 рублей. Оно находится в 15 корпусе, сдача которого запланирована 4 квартал 2023 года.
Помещение продаётся без отделки, но с изолированными комнатами. Высокие потолки от 3,3 метра. Все коммуникации уже развели, организовали мокрую точку и вставили большие окна. Вам остаётся лишь оформить пространство под свой бизнес. И готовиться к будущей прибыли.
Ритейл средних размеров подойдёт для открытия пекарни или стоматологии, аптеки или уютного ресторана. На сегодняшний день в жилом комплексе конкурентов пока маловато. Стоит набрать в поисковике кафе в «Зиларте», и вам выдаст всего 7 или 8 наименований. Не так уж и много для 25 000 человек, не так ли?
Если для вашего бизнеса требуется помещение попросторнее, тогда возьмите лот площадью 353 квадратных метра. Купить его можно за 58 470 000 рублей. Оно расположено на 1 этаже в 1 корпусе с красными буквами. В этом доме уже живут люди, а по уютным дорожкам внутреннего двора гуляют счастливые лица.
Здесь также придётся потратиться на ремонт. Но потолки тут будут повыше – 4,8 метра. К тому же имеется большая витрина. Помещение подойдёт для просторного супермаркета, творческой студии, бара с концертной площадкой или фитнес-клуба.
Если вы заинтересовались в покупке стрит-ритейла в жилом комплексе «Зиларт» – перейдите на страницу проекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях. Или позвоните по номеру +7 (499) 955-46-03, и наши эксперты помогут подобрать для вас идеальную планировку, проведут экскурсию и ещё поборются за хорошую скидку. И всё это – бесплатно.
