Продажа | Лот 4084
150 000 000 ₽
320 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Дикси» |
| МАП: | 1 050 000 ₽ |
| ГАП: | 12 600 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
8%
|
| Адрес: | Люберцы, Солнечная, 2 |
| Площадь: | 469 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет бижутерия сувениры |
| Высота потолков: | 3.5 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 50 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Солнечная в Люберцах. Жилой развивающийся район, рядом строится жилой комплекс «1-й Лермонтовский». Окружение — пункты выдачи Ozon, «Яндекс Маркет», супермаркет «Пятёрочка», кофейня «Крафт», барбершоп Men's Only. Объект находится у въезда в комплекс и в 15 минутах пешком от железнодорожной станции «Люберцы-1».
Помещение с открытой планировкой площадью 469 м² расположено на первом этаже в жилом комплексе «Облака 2.0». Арендатор — супермаркет «Дикси». Несколько отдельных входов с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрены место для размещения рекламы на фасаде, парковка у дома.
«Облака 2.0» — комплекс из 4 корпусов с переменной высотой от 9 до 25 этажей, всего в проекте 2 236 квартир с апартаментами. На территории спланированы детский сад и подземный паркинг.
150 000 000 ₽
320 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | супермаркет «Дикси» |
| МАП: | 1 050 000 ₽ |
| ГАП: | 12 600 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
8%
|
| Адрес: | Люберцы, Солнечная, 2 |
| Площадь: | 469 м² |
| Этаж: | 1 этаж |
| Назначение: | магазин супермаркет бижутерия сувениры |
| Высота потолков: | 3.5 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 50 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Александр
Руководитель проекта
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 4497
Москва Химки, Ленинградская, 24
Площадь: 1 401 м²
Назначение: супермаркет магазин
150 000 000 ₽
107 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4918
Домодедовская Домодедовская 7 мин
Москва Генерала Белова, 23А
Площадь: 593 м²
Назначение: кафе магазин свободное бар
150 000 000 ₽
253 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4002
Савеловская Савеловская 13 мин
Москва Двинцев, 3
Площадь: 402 м²
Назначение: офис рабочее место
148 864 000 ₽
370 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4082
Третьяковская Третьяковская 7 мин
Москва Новокузнецкая, 6
Площадь: 467 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин салон красоты бижутерия парикмахерская сувениры
Арендаторы: салон красоты «Монэ», компьютерный магазин, магазин «Путь к себе»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
195 000 000 ₽
418 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4048
Москва поселение Десеновское, квартал 4, 12к2
Площадь: 465 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Пятёрочка»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
110 000 000 ₽
237 000 ₽ за м²
