Арендный бизнес в 3-м Нижнелихоборском проезде, 471 м², лот - 18192

Продажа | Лот 18192

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
7
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5 Image 6
145000000 RUB

145 000 000 ₽

308 000 ₽ за м²

Арендаторы: Яндекс Лавка
МАП: 1 356 000 ₽
ГАП: 16 274 000 ₽
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11%
Метро:
Окружная :
pedestrian  2 минуты пешком
Район/округ: Тимирязевский / САО
Адрес: 3-й Нижнелихоборский проезд, 16с1
Площадь: 471 м²
Назначение: магазин бижутерия сувениры
Высота потолков: 3.8 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом
Электрическая мощность (кВт): 60
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора

Готовый арендный бизнес на 1-й линии 3-го Нижнелихоборского проезда в Тимирязевском районе. Вдоль объекта обеспечено до 800 человек и до 2 000 автомобилей в час, рядом остановки общественного транспорта. Окружение — супермаркет «ВкусВилл», алкомаркет «Ароматный мир», «Камкомбанк». За 2 минуты можно пешком дойти до станции метро «Окружная» с пассажиропотоком около 18 370 человек в сутки.

Помещение с комбинированной планировкой площадью 471 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — даркстор «Яндекс.Лавка». Объект оснащен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, организованы 2 санузла и дополнительные мокрые точки. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. У дома спланирована парковка.

145 000 000 ₽

308 000 ₽ за м²

Арендаторы: Яндекс Лавка
МАП: 1 356 000 ₽
ГАП: 16 274 000 ₽
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11%
Метро:
Окружная :
pedestrian  2 минуты пешком
Район/округ: Тимирязевский / САО
Адрес: 3-й Нижнелихоборский проезд, 16с1
Площадь: 471 м²
Назначение: магазин бижутерия сувениры
Высота потолков: 3.8 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом
Электрическая мощность (кВт): 60
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
expert

Руслан

Эксперт проекта

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

Новинка
lot-12118
lot-12118
lot-12118
lot-12118
lot-12118
5
Помещение под сувениры, 380 м²

Продажа | Лот 7597

Менделеевская 1 мин Новослободская 3 мин

Москва Новослободская, 19с1

Площадь: 380 м²

Назначение: Торговое помещение под  бар

Доходность: 10%, 1 098 000 ₽/мес

Окупаемость: 11 лет

Готовый арендный бизнес на 1 линии улицы Новослободская в Тверском районе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка...

145 000 000 ₽

382 000 ₽ за м²

Новинка
lot-8684
lot-8684
lot-8684
lot-8684
lot-8684
lot-8684
lot-8684
7
Помещение под сувениры, 240 м²

Продажа | Лот 10206

Москва Красногорск, Липовой Рощи, 6с1

Площадь: 240 м²

Назначение: Торговое помещение под  магазин бижутерия сувениры

Арендаторы: даркстор «Яндекс.Лавка»

Доходность: 6%, 711 000 ₽/мес

Окупаемость: 17 лет

Готовый арендный бизнес на 1-й линии домов в Красногорске. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика....

145 000 000 ₽

604 000 ₽ за м²

Новинка
lot-14708
lot-14708
lot-14708
lot-14708
4
Помещение под сувениры, 333 м²

Продажа | Лот 30823

Москва Гореловская, 3

Площадь: 333 м²

Назначение: Торговое помещение под  магазин супермаркет бижутерия сувениры

Арендаторы: пятерочка

Доходность: 8%, 929 000 ₽/мес

Окупаемость: 13 лет

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Еринского шоссе в Щербинке. Объект находится у въезда в жилой комплекс, возле остановки общественного...

145 000 000 ₽

435 000 ₽ за м²

Новинка
lot-14953
lot-14953
lot-14953
lot-14953
lot-14953
lot-14953
lot-14953
lot-14953
8
Помещение под сувениры, 472 м²

Продажа | Лот 34202

Москва Вольная, 35с4

Площадь: 472 м²

Назначение: Торговое помещение под  магазин супермаркет бижутерия сувениры

Арендаторы: пятерочка

Доходность: 10%, 966 000 ₽/мес

Окупаемость: 11 лет

Готовый арендный бизнес на первой линии Вольной улицы в районе Соколиная Гора. Строится жилой комплекс «Семеновский Парк 2», рядом...

127 500 000 ₽

270 000 ₽ за м²

Новинка
lot-15615
lot-15615
lot-15615
lot-15615
4
Помещение под сувениры, 475 м²

Продажа | Лот 44254

Новопеределкино 10 мин

Москва Производственная, 19Ас2

Площадь: 475 м²

Назначение: Торговое помещение под  магазин супермаркет бижутерия сувениры

Арендаторы: магнит

Доходность: 11%, 1 824 000 ₽/мес

Окупаемость: 9 лет

Готовый арендный бизнес на Производственной улице в Солнцево. Объект находится в жилом комплексе «Лучи», рядом школа с детским садом...

197 000 000 ₽

415 000 ₽ за м²

Новинка
lot-11476
lot-11476
lot-11476
lot-11476
4
Помещение под сувениры, 470 м²

Продажа | Лот 13395

Москва Королёв, Пионерская, 1

Площадь: 470 м²

Назначение: Торговое помещение под  магазин общепит фаст-фуд бижутерия сувениры

Арендаторы: Вкусно и точка

Готовый арендный бизнес на 1-й линии Пионерской улицы в городе Королёв. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом...

139 000 000 ₽

296 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО
Академический