Арендный бизнес на Ленинградском шоссе в аренду, 304 м², №9278

Главная
Арендный бизнес на Ленинградском шоссе

Продажа | Лот 10814

157 200 000 ₽

517 000 ₽ за м²

МАП:	1 000 000 ₽
ГАП:	12 000 000 ₽
Окупаемость:	14 лет
Доходность:	8%
Адрес:	Ленинградское шоссе, 228с4
Площадь:	304 м²
Назначение:	магазин бижутерия сувениры супермаркет
Высота потолков:	3.3 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	бесплатная перед фасадом здания
Электрическая мощность (кВт):	60
Зона разгрузки:	Есть
Линия:	Вторая
Тип входа:	Отдельный со двора
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Готовый арендный бизнес на Ленинградском шоссе в Молжаниновском районе. Объект находится в центре жилого комплекса «1-й Ленинградский», большой пешеходный трафик, быстрый выезд на Ленинградское шоссе. Окружение — алкомаркеты «Винлаб», «Красное&Белое», продуктовый магазин «Вкусмаркет», аптека «ГОРЗДРАВ».

Помещение с открытой планировкой площадью 304 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет «Пятёрочка». Три отдельных входа с улицы и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Парковка находится перед домом.

«1-й Ленинградский» — комплекс комфорт-класса с 6 корпусами разной высоты от 12 до 15 этажей на 8 500 жителей. В проекте спланированы школа, детский сад и многоуровневый наземный паркинг для жителей.

Вернуться к поиску

157 200 000 ₽

517 000 ₽ за м²

МАП:	1 000 000 ₽
ГАП:	12 000 000 ₽
Окупаемость:	14 лет
Доходность:	8%
Адрес:	Ленинградское шоссе, 228с4
Площадь:	304 м²
Назначение:	магазин бижутерия сувениры супермаркет
Высота потолков:	3.3 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	бесплатная перед фасадом здания
Электрическая мощность (кВт):	60
Зона разгрузки:	Есть
Линия:	Вторая
Тип входа:	Отдельный со двора
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Алина

Брокер лота

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения

Магазин

Посмотреть лоты (1286)

Бижутерия

Посмотреть лоты (1230)

Сувениры

Посмотреть лоты (1230)

Супермаркет

Посмотреть лоты (318)

магазин

В подборке ритейл с торговыми залами, отдельным входом и техническими зонами. Помещения на первых этажах жилых комплексов и свободные площади в торговых и бизнес-центрах.

Посмотреть лоты (1286)
бижутерия

Помещения свободной планировки. Есть варианты площадей на первой линии с отдельным входом, готовой отделкой и витринным остеклением. Учтена транспортная доступность — клиенты легко смогут вас найти.

Посмотреть лоты (1230)
сувениры

В подборке помещения под сувениры на первых этажах жилых зданий и помещения в торговых центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования.

Посмотреть лоты (1230)
супермаркет

В подборке помещения под супермаркет на первых этажах жилых комплексов, помещения в торговых центрах, отдельно стоящие здания и свободные площади в бизнес-центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования и наличие зоны разгрузки.

Посмотреть лоты (318)