Арендный бизнес на Варшавском шоссе в аренду, 433 м², №10670

Главная
Арендный бизнес на Варшавском шоссе, 433 м²

Продажа | Лот 12774

145 000 000 ₽

335 000 ₽ за м²

Арендаторы:	супермаркет «Пятёрочка»
МАП:	1 050 000 ₽
ГАП:	12 600 000 ₽
Окупаемость:	12 лет
Доходность:	9%
Адрес:	Варшавское шоссе, к2.3
Площадь:	433 м²
Назначение:	магазин супермаркет бижутерия сувениры
Высота потолков:	3.2 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	бесплатная перед зданием, 7 подземных и 2 многоуровневых паркинга
Электрическая мощность (кВт):	86
Зона разгрузки:	Есть
Тип входа:	Отдельный с улицы
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Готовый арендный бизнес в Южном Бутово. Развивающийся район, объект находится у центрального бульвара, обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Окружение — алкомаркеты «Красное&Белое», «Винлаб», барбершоп «Чёрная Кость», супермаркет «Магнит».

Объект с открытой планировкой площадью 433 м² расположен на 1-м этаже в стилобате жилого комплекса «Никольские луга». Арендатор — супермаркет «Пятёрочка». Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Бесплатная парковка находится перед зданием.

«Никольские луга» — квартал из 46-ти корпусов высотой от 9-ти до 17-ти этажей на 11 500 квартир. В проекте спланированы 3 детских сада, 2 школы, спортивный комплекс, 7 подземных и 2 многоуровневых паркинга.

Вернуться к поиску

145 000 000 ₽

335 000 ₽ за м²

Арендаторы:	супермаркет «Пятёрочка»
МАП:	1 050 000 ₽
ГАП:	12 600 000 ₽
Окупаемость:	12 лет
Доходность:	9%
Адрес:	Варшавское шоссе, к2.3
Площадь:	433 м²
Назначение:	магазин супермаркет бижутерия сувениры
Высота потолков:	3.2 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	бесплатная перед зданием, 7 подземных и 2 многоуровневых паркинга
Электрическая мощность (кВт):	86
Зона разгрузки:	Есть
Тип входа:	Отдельный с улицы
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Александр

Эксперт проекта

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения

Магазин

Посмотреть лоты (1407)

Супермаркет

Посмотреть лоты (440)

Бижутерия

Посмотреть лоты (1390)

Сувениры

Посмотреть лоты (1390)

магазин

В подборке ритейл с торговыми залами, отдельным входом и техническими зонами. Помещения на первых этажах жилых комплексов и свободные площади в торговых и бизнес-центрах.

Посмотреть лоты (1407)
супермаркет

В подборке помещения под супермаркет на первых этажах жилых комплексов, помещения в торговых центрах, отдельно стоящие здания и свободные площади в бизнес-центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования и наличие зоны разгрузки.

Посмотреть лоты (440)
бижутерия

Помещения свободной планировки. Есть варианты площадей на первой линии с отдельным входом, готовой отделкой и витринным остеклением. Учтена транспортная доступность — клиенты легко смогут вас найти.

Посмотреть лоты (1390)
сувениры

В подборке помещения под сувениры на первых этажах жилых зданий и помещения в торговых центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования.

Посмотреть лоты (1390)