Арендный бизнес на Варшавском шоссе в аренду, 144 м², №10467

Главная
Арендный бизнес на Варшавском шоссе, 144 м²

Продажа | Лот 12583

48 000 000 ₽

333 000 ₽ за м²

МАП:	390 000 ₽
ГАП:	4 680 000 ₽
Окупаемость:	11 лет
Доходность:	10%
Адрес:	Варшавское шоссе, 282c1
Площадь:	144 м²
Назначение:	магазин аптека бижутерия сувениры
Высота потолков:	4.3 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	перед фасадом, 7 подземных и 2 многоуровневых паркинга
Зона разгрузки:	Есть
Тип входа:	Отдельный с улицы
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Готовый арендный бизнес на Варшавском шоссе в Южном Бутово. Жилой развивающийся район, объект находится у центрального бульвара комплекса «Никольские луга», обеспечен большой пешеходный трафик. Окружение — алкомаркеты «Красное&Белое», «Винлаб», барбершоп «Чёрная Кость», супермаркет «Магнит».

Угловое помещение с открытой планировкой площадью 144 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендаторы — магазин «Строительный двор», аптека «Вита». Два отдельных входа с улицы, 5 витринных окон, возможно разделение на 2 блока. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка.

«Никольские луга» — жилой квартал из 46 корпусов высотой от 9 до 17 этажей на 11 500 квартир. Количество жителей около 28 750 человек. В проекте спланированы 3 детских сада, 2 школы, спортивный комплекс, 7 подземных и 2 многоуровневых паркинга.

Вернуться к поиску

48 000 000 ₽

333 000 ₽ за м²

МАП:	390 000 ₽
ГАП:	4 680 000 ₽
Окупаемость:	11 лет
Доходность:	10%
Адрес:	Варшавское шоссе, 282c1
Площадь:	144 м²
Назначение:	магазин аптека бижутерия сувениры
Высота потолков:	4.3 метра
Отделка:	С отделкой
Парковка:	перед фасадом, 7 подземных и 2 многоуровневых паркинга
Зона разгрузки:	Есть
Тип входа:	Отдельный с улицы
Витрины	есть

Скачать презентацию Назначить просмотр

Павел

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения

Магазин

Посмотреть лоты (1345)

Аптека

Посмотреть лоты (204)

Бижутерия

Посмотреть лоты (1328)

Сувениры

Посмотреть лоты (1328)

магазин

В подборке ритейл с торговыми залами, отдельным входом и техническими зонами. Помещения на первых этажах жилых комплексов и свободные площади в торговых и бизнес-центрах.

Посмотреть лоты (1345)
аптека

В подборке помещения с отдельным входом и грамотным зонированием — предусмотрен торговый зал, технические, подсобные помещения и санитарный блок.

Посмотреть лоты (204)
бижутерия

Помещения свободной планировки. Есть варианты площадей на первой линии с отдельным входом, готовой отделкой и витринным остеклением. Учтена транспортная доступность — клиенты легко смогут вас найти.

Посмотреть лоты (1328)
сувениры

В подборке помещения под сувениры на первых этажах жилых зданий и помещения в торговых центрах. Есть варианты с витринным остеклением и предложения на первой линии с отдельным входом. Учтены все технические требования.

Посмотреть лоты (1328)