Арендный бизнес на Рублёвском шоссе, 358 м²

Продажа | Лот 4782

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
7
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5 Image 6
120000000 RUB

120 000 000 ₽

335 000 ₽ за м²

Арендаторы: пункт выдачи Wildberries, Ozon, медицинский центр
МАП: 545 000 ₽
ГАП: 6 540 000 ₽
Окупаемость:
17 лет
Доходность:
6%
Метро: Молодежная , 5 минут пешком
Район/округ: Кунцево / ЗАО
Адрес: Рублёвское шоссе, 101
Площадь: 358 м²
Назначение: клиника магазин свободное пункт выдачи
Высота потолков: 5.5 метров
Отделка: Без отделки
Парковка: перед фасадом
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть

Коммерческое помещение в районе Кунцево. Окружение — ресторан Grao, фитнес-клуб VanderFit, аптека «Доктор Столетов», супермаркет «Мираторг», магазин «Цветочный ряд». Объект находится возле единственного въезда в двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 980 машин, наземная парковка перед зданием. За 5 минут пешком можно дойти до станции метро «Молодёжная».

Помещение площадью 358 м² расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Vander Park. Арендатор — пункт выдачи Wildberries площадью 100 м², Ozon — 30 м², медицинский центр — 75 м². Вакантная площадь с панорамными окнами составляет 140 м², может быть увеличена до 200 м² засчет антресоли. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. Возможно увеличение площади при построении антресоли, также можно добавить два отдельных входа для разбивки помещения на 4 блока.

120 000 000 ₽

335 000 ₽ за м²

Арендаторы: пункт выдачи Wildberries, Ozon, медицинский центр
МАП: 545 000 ₽
ГАП: 6 540 000 ₽
Окупаемость:
17 лет
Доходность:
6%
Метро: Молодежная , 5 минут пешком
Район/округ: Кунцево / ЗАО
Адрес: Рублёвское шоссе, 101
Площадь: 358 м²
Назначение: клиника магазин свободное пункт выдачи
Высота потолков: 5.5 метров
Отделка: Без отделки
Парковка: перед фасадом
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

lot-3395
lot-3395
lot-3395
lot-3395
lot-3395
5
Помещение под пункт выдачи, 1145 м²

Продажа | Лот 5001

Красносельская 4 мин

Москва Краснопрудная, 38с2

Площадь: 1 145 м²

Назначение: магазин супермаркет продуктовый магазин

120 000 000 ₽

105 000 ₽ за м²

lot-3406
lot-3406
lot-3406
3
Помещение под пункт выдачи, 1227 м²

Продажа | Лот 5030

Народное Ополчение 7 мин

Москва Мнёвники, 7с1

Площадь: 1 227 м²

Назначение: магазин пункт выдачи цветы

Арендаторы: цветы «Мосцветторг», пункт выдачи Wildberries

Доходность: 9%

Окупаемость: 12 лет

120 000 000 ₽

98 000 ₽ за м²

Новинка
lot-4632
lot-4632
lot-4632
3
Помещение под пункт выдачи, 342 м²

Продажа | Лот 6351

Строгино 10 мин

Москва Исаковского, 31

Площадь: 342 м²

Назначение: магазин банк

Арендаторы: банк «СберБанк»

Доходность: 9%

Окупаемость: 12 лет

119 900 000 ₽

351 000 ₽ за м²

lot-2641
lot-2641
lot-2641
3
Помещение под пункт выдачи, 358 м²

Продажа | Лот 3822

Москва Широкая, 29

Площадь: 358 м²

Этаж: 2 этаж

Назначение: ресторан

Арендаторы: кальянная «Мята Lounge»

Доходность: 12%

Окупаемость: 9 лет

33 700 000 ₽

94 000 ₽ за м²

lot-3340
lot-3340
lot-3340
3
Помещение под пункт выдачи, 356 м²

Продажа | Лот 406

Севастопольская 8 мин Чертановская 7 мин

Москва Черноморский бульвар, 17с1

Площадь: 356 м²

Назначение: офис маникюрный кабинет

Арендаторы: офисы строительных компаний, компании по продаже авиа запасных частей, маникюрный кабинет

Доходность: 12%

Окупаемость: 9 лет

37 560 000 ₽

106 000 ₽ за м²

lot-3413
lot-3413
lot-3413
3
Помещение под пункт выдачи, 357 м²

Продажа | Лот 5038

Хорошёвская 10 мин

Москва Хорошевское шоссе, 58

Площадь: 357 м²

Назначение: магазин супермаркет

Арендаторы: супермаркет Eurospar

Доходность: 9%

Окупаемость: 11 лет

145 000 000 ₽

406 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО