Продажа | Лот 6795
18 000 000 ₽
429 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | Кофейня Tea-Poke |
| МАП: | 80 000 ₽ |
| ГАП: | 960 000 ₽ |
| Окупаемость: |
19 лет
|
| Доходность: |
5%
|
| Метро: |
Народное Ополчение
, 9 минут пешком
|
| Адрес: | проспект Маршала Жукова, 37с2 |
| Площадь: | 42 м² |
| Назначение: | магазин кофейня |
| Высота потолков: | 2.75 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | Нет |
| Электрическая мощность (кВт): | 15 |
| Линия: | Вторая |
| Тип входа: | Общий со двора |
Коммерческое помещение площадью 42 м² с готовым арендным бизнесом расположено в цоколе 17-этажного жилого комплекса Wellton Park на второй линии проспекта Маршала Жукова. Станция метро «Народное Ополчение» в 9 минутах пешком. В окружении — салоны красоты «Цоколь» и Dry&Go, пункт выдачи интернет-магазина Wildberries, ногтевая студия «НоготОК» и продуктовый магазин «Фуд базар».
Помещение с готовой отделкой занимает кофейня Tea-Poke. Арендатор занимается доготовкой блюд — спланирована мокрая точка, на фасаде здания предусмотрена вытяжка. У помещения есть открытая веранда 25 м² на уровне цокольного этажа. Вход в кофейню общий со двора, паркинг не предусмотрен.
Wellton Park — жилой квартал бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники из 13 корпусов от 10 до 40 этажей. На охраняемой территории построили школу, детский сад, гимназию с углубленным изучением наук. Внутренний двор насыщен спортивными площадками, аллеями и зонами отдыха. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг для жильцов.
18 000 000 ₽
429 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | Кофейня Tea-Poke |
| МАП: | 80 000 ₽ |
| ГАП: | 960 000 ₽ |
| Окупаемость: |
19 лет
|
| Доходность: |
5%
|
| Метро: |
Народное Ополчение
, 9 минут пешком
|
| Адрес: | проспект Маршала Жукова, 37с2 |
| Площадь: | 42 м² |
| Назначение: | магазин кофейня |
| Высота потолков: | 2.75 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | Нет |
| Электрическая мощность (кВт): | 15 |
| Линия: | Вторая |
| Тип входа: | Общий со двора |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 213
Войковская 2 мин
Москва Ленинградское шоссе, 9с1
Площадь: 16 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: свободное магазин кофе с собой маникюрный кабинет фаст-фуд цветы
17 820 000 ₽
1 114 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7691
Москва Раменское, Молодежная, 26А
Площадь: 89 м²
Назначение: магазин алко-маркет
Арендаторы: алкомаркет «Алкобренд»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
17 900 000 ₽
201 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7743
Селигерская 12 мин
Москва Ильменский проезд, 14
Площадь: 40 м²
Назначение: магазин свободное салон красоты аптека пункт выдачи
17 484 000 ₽
437 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 6510
Бауманская 5 мин
Москва Бауманская улица, 56/17
Площадь: 42 м²
Назначение: кофейня пекарня аптека бар фаст-фуд пункт выдачи цветы продуктовый магазин
415 000 ₽ / месяц
119 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 7553
Ленинский проспект 1 мин
Москва Ленинский проспект, 37А
Площадь: 41 м²
Назначение: магазин свободное кофейня фаст-фуд пункт выдачи цветы
50 160 000 ₽
1 223 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7566
Пушкинская 1 мин Тверская 2 мин
Москва Малый Палашёвский переулок, 6
Площадь: 41 м²
Назначение: магазин пекарня
Арендаторы: пекарня Delice
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
75 900 000 ₽
1 851 000 ₽ за м²
