Арендный бизнес на Ленинском проспекте, 889 м²

Продажа | Лот 6718

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
7
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5 Image 6
172000000 RUB

172 000 000 ₽

193 000 ₽ за м²

Арендаторы: магазин тканей «Дом ткани на Ленинском»
МАП: 1 300 000 ₽
ГАП: 15 600 000 ₽
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9%
Метро: Ленинский проспект , 2 минуты пешком
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 39/1
Площадь: 889 м²
Назначение: магазин свободное салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы
Высота потолков: 3 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом здания
Электрическая мощность (кВт): 80
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть

Готовый арендный бизнес на 1-й линии дома, в Гагаринском районе. У помещения большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — салон красоты Avalanj, магазин сантехники, кафе «Буркина фасоль». За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».

Помещение с зальной планировкой площадью 889 м² расположено на 1-м, на 2-м этажах и антресоли в жилом десятиэтажном доме. На 1-м этаже площадь 297 м², на 2-м этаже площадь 397 м², антресоль площадью 195 м². Арендатор — магазин тканей «Дом ткани на Ленинском». Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, предусмотрена зона разгрузки. Парковка находится перед помещением.

172 000 000 ₽

193 000 ₽ за м²

Арендаторы: магазин тканей «Дом ткани на Ленинском»
МАП: 1 300 000 ₽
ГАП: 15 600 000 ₽
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9%
Метро: Ленинский проспект , 2 минуты пешком
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 39/1
Площадь: 889 м²
Назначение: магазин свободное салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы
Высота потолков: 3 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом здания
Электрическая мощность (кВт): 80
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

Новинка
lot-5435
lot-5435
2
Помещение под цветы, 397 м²

Продажа | Лот 5096

Павелецкая 15 мин

Москва Жуков проезд, 8с1

Площадь: 397 м²

Назначение: офис

171 464 000 ₽

432 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5441
lot-5441
2
Помещение под цветы, 396 м²

Продажа | Лот 5336

Павелецкая 15 мин

Москва Жуков проезд, 8с1

Площадь: 396 м²

Назначение: офис

171 182 000 ₽

432 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5447
lot-5447
2
Помещение под цветы, 395 м²

Продажа | Лот 5342

Павелецкая 15 мин

Москва Жуков проезд, 8с1

Площадь: 395 м²

Назначение: офис

172 031 000 ₽

436 000 ₽ за м²

lot-4310
lot-4310
2
Помещение под цветы, 860 м²

Продажа | Лот 465

Москва Видное, бульвар Зеленые аллеи, 17

Площадь: 860 м²

Назначение: магазин супермаркет

Арендаторы: супермаркет «Верный»

Доходность: 10%

Окупаемость: 11 лет

137 000 000 ₽

159 000 ₽ за м²

Новинка
lot-4882
lot-4882
lot-4882
lot-4882
lot-4882
lot-4882
lot-4882
7
Помещение под цветы, 850 м²

Продажа | Лот 7475

Ховрино 7 мин

Москва Дыбенко, 28с2

Площадь: 850 м²

Назначение: магазин супермаркет аптека продуктовый магазин

220 000 000 ₽

259 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5374
lot-5374
2
Помещение под цветы, 901 м²

Продажа | Лот 2163

Савеловская 13 мин

Москва Двинцев, 3

Площадь: 901 м²

Назначение: офис

270 630 000 ₽

300 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО