Продажа | Лот 6718
170 000 000 ₽
191 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | магазин тканей «Дом ткани на Ленинском» |
| МАП: | 1 450 000 ₽ |
| ГАП: | 17 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
10 лет
|
| Доходность: |
10%
|
| Метро: |
Ленинский проспект, 2 минуты |
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 39/1 |
| Площадь: | 889 м² |
| Назначение: | магазин свободное назначение салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы |
| Высота потолков: | 3 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 80 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии дома, в Гагаринском районе. У помещения большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — салон красоты Avalanj, магазин сантехники, кафе «Буркина фасоль». За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».
Помещение с зальной планировкой площадью 889 м² расположено на 1-м, на 2-м этажах и антресоли в жилом десятиэтажном доме. На 1-м этаже площадь 297 м², на 2-м этаже площадь 397 м², антресоль площадью 195 м². Арендатор — магазин тканей «Дом ткани на Ленинском». Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, предусмотрена зона разгрузки. Парковка находится перед помещением.
170 000 000 ₽
191 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | магазин тканей «Дом ткани на Ленинском» |
| МАП: | 1 450 000 ₽ |
| ГАП: | 17 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
10 лет
|
| Доходность: |
10%
|
| Метро: |
Ленинский проспект, 2 минуты |
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 39/1 |
| Площадь: | 889 м² |
| Назначение: | магазин свободное назначение салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы |
| Высота потолков: | 3 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 80 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 5042
Кутузовская, 8 минут Парк Победы, 8 минут
Кутузовский проспект, 36А
Площадь: 123 м²
Назначение: магазин аптека
Арендаторы: аптека «Ригла»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
170 000 000 ₽
1 382 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 3777
Академическая, 15 минут
Вавилова, 27
Площадь: 471 м²
Назначение: клиника магазин свободное назначение спортзал
169 596 000 ₽
360 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5342
Павелецкая, 15 минут
Жуков проезд, 8с1
Площадь: 395 м²
Назначение: офис
168 658 000 ₽
427 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4172
Саларьево
Московский, Лаптева, 8с1
Площадь: 859 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: супермаркет магазин
Арендаторы: супермаркет «Мираторг»
Доходность: 6%
Окупаемость: 17 лет
500 000 000 ₽
582 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6079
Рязанский проспект, 2 минуты
1-я Новокузьминская, 21с2
Площадь: 885 м²
Назначение: магазин свободное назначение банк салон красоты спортзал
124 200 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 465
Аннино Царицыно
Видное, бульвар Зеленые аллеи, 17
Площадь: 860 м²
Назначение: магазин супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Верный»
Доходность: 10%
Окупаемость: 11 лет
137 000 000 ₽
159 000 ₽ за м²
