Арендный бизнес на Ленинском проспекте, 889 м²

Продажа | Лот 6718

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
7
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5 Image 6
170000000 RUB

170 000 000 ₽

191 000 ₽ за м²

Арендаторы: магазин тканей «Дом ткани на Ленинском»
МАП: 1 450 000 ₽
ГАП: 17 400 000 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10%
Метро: Ленинский проспект, 2 минуты
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 39/1
Площадь: 889 м²
Назначение: магазин свободное назначение салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы
Высота потолков: 3 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом здания
Электрическая мощность (кВт): 80
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть

Готовый арендный бизнес на 1-й линии дома, в Гагаринском районе. У помещения большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — салон красоты Avalanj, магазин сантехники, кафе «Буркина фасоль». За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».

Помещение с зальной планировкой площадью 889 м² расположено на 1-м, на 2-м этажах и антресоли в жилом десятиэтажном доме. На 1-м этаже площадь 297 м², на 2-м этаже площадь 397 м², антресоль площадью 195 м². Арендатор — магазин тканей «Дом ткани на Ленинском». Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, предусмотрена зона разгрузки. Парковка находится перед помещением.

170 000 000 ₽

191 000 ₽ за м²

Арендаторы: магазин тканей «Дом ткани на Ленинском»
МАП: 1 450 000 ₽
ГАП: 17 400 000 ₽
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10%
Метро: Ленинский проспект, 2 минуты
Район/округ: Гагаринский / ЮЗАО
Адрес: Ленинский проспект, 39/1
Площадь: 889 м²
Назначение: магазин свободное назначение салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы
Высота потолков: 3 метра
Отделка: С отделкой
Парковка: перед фасадом здания
Электрическая мощность (кВт): 80
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный со двора
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Свободное назначение
Салон красоты
Кофе с собой
Пункт выдачи
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

lot-4443
lot-4443
lot-4443
3
Помещение под цветы, 123 м²

Продажа | Лот 5042

Кутузовская, 8 минут Парк Победы, 8 минут

Кутузовский проспект, 36А

Площадь: 123 м²

Назначение: магазин аптека

Арендаторы: аптека «Ригла»

Доходность: 9%

Окупаемость: 12 лет

170 000 000 ₽

1 382 000 ₽ за м²

Новинка
lot-4724
lot-4724
lot-4724
3
Помещение под цветы, 471 м²

Продажа | Лот 3777

Академическая, 15 минут

Вавилова, 27

Площадь: 471 м²

Назначение: клиника магазин свободное назначение спортзал

169 596 000 ₽

360 000 ₽ за м²

Новинка
lot-5447
lot-5447
2
Помещение под цветы, 395 м²

Продажа | Лот 5342

Павелецкая, 15 минут

Жуков проезд, 8с1

Площадь: 395 м²

Назначение: офис

168 658 000 ₽

427 000 ₽ за м²

lot-3015
lot-3015
lot-3015
lot-3015
lot-3015
5
Помещение под цветы, 859 м²

Продажа | Лот 4172

Саларьево

Московский, Лаптева, 8с1

Площадь: 859 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: супермаркет магазин

Арендаторы: супермаркет «Мираторг»

Доходность: 6%

Окупаемость: 17 лет

500 000 000 ₽

582 000 ₽ за м²

lot-4061
lot-4061
lot-4061
lot-4061
lot-4061
5
Помещение под цветы, 885 м²

Продажа | Лот 6079

Рязанский проспект, 2 минуты

1-я Новокузьминская, 21с2

Площадь: 885 м²

Назначение: магазин свободное назначение банк салон красоты спортзал

124 200 000 ₽

140 000 ₽ за м²

lot-4310
lot-4310
2
Помещение под цветы, 860 м²

Продажа | Лот 465

Аннино Царицыно

Видное, бульвар Зеленые аллеи, 17

Площадь: 860 м²

Назначение: магазин супермаркет

Арендаторы: супермаркет «Верный»

Доходность: 10%

Окупаемость: 11 лет

137 000 000 ₽

159 000 ₽ за м²

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО