Продажа | Лот 6718
172 000 000 ₽
193 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | магазин тканей «Дом ткани на Ленинском» |
| МАП: | 1 300 000 ₽ |
| ГАП: | 15 600 000 ₽ |
| Окупаемость: |
11 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Метро: |
Ленинский проспект
, 2 минуты пешком
|
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 39/1 |
| Площадь: | 889 м² |
| Назначение: | магазин свободное салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы |
| Высота потолков: | 3 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 80 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии дома, в Гагаринском районе. У помещения большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — салон красоты Avalanj, магазин сантехники, кафе «Буркина фасоль». За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро «Ленинский проспект».
Помещение с зальной планировкой площадью 889 м² расположено на 1-м, на 2-м этажах и антресоли в жилом десятиэтажном доме. На 1-м этаже площадь 297 м², на 2-м этаже площадь 397 м², антресоль площадью 195 м². Арендатор — магазин тканей «Дом ткани на Ленинском». Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление, предусмотрена зона разгрузки. Парковка находится перед помещением.
172 000 000 ₽
193 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | магазин тканей «Дом ткани на Ленинском» |
| МАП: | 1 300 000 ₽ |
| ГАП: | 15 600 000 ₽ |
| Окупаемость: |
11 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Метро: |
Ленинский проспект
, 2 минуты пешком
|
| Район/округ: | Гагаринский / ЮЗАО |
| Адрес: | Ленинский проспект, 39/1 |
| Площадь: | 889 м² |
| Назначение: | магазин свободное салон красоты кофе с собой пункт выдачи цветы |
| Высота потолков: | 3 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом здания |
| Электрическая мощность (кВт): | 80 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 5096
Павелецкая 15 мин
Москва Жуков проезд, 8с1
Площадь: 397 м²
Назначение: офис
171 464 000 ₽
432 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5336
Павелецкая 15 мин
Москва Жуков проезд, 8с1
Площадь: 396 м²
Назначение: офис
171 182 000 ₽
432 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5342
Павелецкая 15 мин
Москва Жуков проезд, 8с1
Площадь: 395 м²
Назначение: офис
172 031 000 ₽
436 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 465
Москва Видное, бульвар Зеленые аллеи, 17
Площадь: 860 м²
Назначение: магазин супермаркет
Арендаторы: супермаркет «Верный»
Доходность: 10%
Окупаемость: 11 лет
137 000 000 ₽
159 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7475
Ховрино 7 мин
Москва Дыбенко, 28с2
Площадь: 850 м²
Назначение: магазин супермаркет аптека продуктовый магазин
220 000 000 ₽
259 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 2163
Савеловская 13 мин
Москва Двинцев, 3
Площадь: 901 м²
Назначение: офис
270 630 000 ₽
300 000 ₽ за м²
