Продажа | Лот 7647
83 200 000 ₽
778 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кофейня «Бодрая выдра», кафе «Шаурма Огонь» |
| МАП: | 630 000 ₽ |
| ГАП: | 7 560 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Метро: |
Бауманская, 2 минуты |
| Район/округ: | Басманный / ЦАО |
| Адрес: | Фридриха Энгельса, 7-21 |
| Площадь: | 107 м² |
| Назначение: | магазин кофейня кафе |
| Высота потолков: | 2.55 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 100 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Фридриха Энгельса, в Бауманском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — магазины табака, кофейня «Ла Булка», пекарня, аптека «Планета здоровья». За 2 минуты можно пешком дойти до станции метро «Бауманская».
Помещение с открытой планировкой площадью 107 м² расположено на первом этаже жилого дома. Арендаторы — кофейня «Бодрая выдра» площадью 78 м², кафе «Шаурма Огонь» — 29 м². Отдельный вход с улицы и отдельный со двора, витринное остекление. Предусмотрены место для размещения рекламы на фасаде, зона разгрузки, установлена вытяжка. Парковка находится перед домом.
83 200 000 ₽
778 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кофейня «Бодрая выдра», кафе «Шаурма Огонь» |
| МАП: | 630 000 ₽ |
| ГАП: | 7 560 000 ₽ |
| Окупаемость: |
12 лет
|
| Доходность: |
9%
|
| Метро: |
Бауманская, 2 минуты |
| Район/округ: | Басманный / ЦАО |
| Адрес: | Фридриха Энгельса, 7-21 |
| Площадь: | 107 м² |
| Назначение: | магазин кофейня кафе |
| Высота потолков: | 2.55 метра |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 100 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный со двора |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 176
Краснопресненская, 9 минут Улица 1905 года, 5 минут
Красная Пресня, 32-34
Площадь: 132 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин алко-маркет
Арендаторы: алкомаркет «Красное и Белое»
Доходность: 9%
Окупаемость: 12 лет
82 800 000 ₽
627 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5266
Ленинский проспект, 4 минуты Площадь Гагарина, 4 минуты
Вавилова, 11
Площадь: 70 м²
Назначение: магазин свободное назначение
83 400 000 ₽
1 191 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6824
Проспект Вернадского, 11/19
Площадь: 770 м²
Назначение: магазин общепит ресторан кафе
82 883 000 ₽
108 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4047
ЗИЛ Технопарк
Набережная Марка Шагала
Площадь: 106 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин свободное назначение банк салон красоты фотостудия
55 704 000 ₽
526 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 6932
Парк культуры, 9 минут
Тимура Фрунзе, 36/5
Площадь: 107 м²
Назначение: ресторан магазин свободное назначение кофейня бар общепит
490 000 ₽ / месяц
55 000 ₽ за м² / год
Аренда | Лот 6956
Таганская, 3 минуты
Большие Каменщики, 9сС
Площадь: 107 м²
Назначение: ресторан магазин свободное назначение банк аптека алко-маркет
340 000 ₽ / месяц
38 000 ₽ за м² / год
