Ритейл на Большом Толмачёвском переулке, 364 м²

Продажа | Лот 6733

Выбор эксперта
Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
6
Image 0 Image 1 Image 2 Image 3 Image 4 Image 5
306660000 RUB

306 660 000 ₽

842 000 ₽ за м²

Метро: Полянка, 8 минут
Третьяковская, 6 минут
Адрес: Большой Толмачёвский переулок, 5с5
Площадь: 364 м²
Назначение: офис ресторан
Высота потолков: 5.6 метров
Парковка: городская в соседних переулках — Старомонетном и Малом Толмачёвском
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный с улицы
Витрины есть

Ритейловый особняк в зоне высокого пешеходного трафика Лаврушинского переулка и Третьяковской галереи — самого посещаемого музея Москвы. Рядом расположен один из входов в жилой комплекс «Лаврушинский» и 11 других проектов, где будут жить более 4 500 потенциальных клиентов. В пешей доступности две станции метро — 340 метров до станции «Третьяковская» и 410 метров до станции метро «Полянка». Пешеходный трафик — более 12 000 человек в будни и более 14 000 человек в выходные.

Одноэтажное здание с подвалом общей площадью 364 м² со свободной планировкой. Высота потолков до 5,6 метров. Спланированы специальные места для установки вентмашин, решётки на фасаде для забора воздуха, продумана подготовка под кондиционирование. Отдельный вход с улицы, большое витринное остекление, зона разгрузки. Можно размещать вывески на фасаде и организовать собственную террасу. Предусмотрена редкая для исторического центра возможность подъехать к объекту на машине, парковка в соседних переулках — Старомонетном и Малом Толмачёвском. Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

306 660 000 ₽

842 000 ₽ за м²

Метро: Полянка, 8 минут
Третьяковская, 6 минут
Адрес: Большой Толмачёвский переулок, 5с5
Площадь: 364 м²
Назначение: офис ресторан
Высота потолков: 5.6 метров
Парковка: городская в соседних переулках — Старомонетном и Малом Толмачёвском
Электрическая мощность (кВт): 55
Зона разгрузки: Есть
Линия: Первая
Тип входа: Отдельный с улицы
Витрины есть
expert

Александр

Эксперт

Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером

+7 (495) 106-19-99

Расположение на карте

Назначения
Похожие лоты

Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.

lot-3245
lot-3245
lot-3245
lot-3245
4
Ритейл, 260 м²

Продажа | Лот 4716

Спортивная, 9 минут

Малая Пироговская, 14

Площадь: 260 м²

Назначение: клиника банк стоматология спортзал салон красоты

312 000 000 ₽

1 200 000 ₽ за м²

lot-3367
lot-3367
lot-3367
lot-3367
4
Готовый арендный бизнес, 157 м²

Продажа | Лот 4920

Пушкинская, 5 минут Чеховская, 5 минут

Петровка, 30/7

Площадь: 157 м²

Назначение: кафе

Арендаторы: кафе Maestrello

Доходность: 5%

Окупаемость: 20 лет

300 000 000 ₽

1 911 000 ₽ за м²

lot-3431
lot-3431
2
Ритейл, 1028 м²

Продажа | Лот 5069

Новокосино, 10 минут

Новокосинская, 48

Площадь: 1 028 м²

Назначение: магазин свободное назначение супермаркет

303 380 000 ₽

295 000 ₽ за м²

lot-1589
lot-1589
lot-1589
lot-1589
4
Ритейл, 364 м²

Продажа | Лот 558

Зеленоград, Новокрюковская, 1824

Площадь: 364 м²

Этаж: 1 этаж

Назначение: магазин свободное назначение банк салон красоты

36 480 000 ₽

100 000 ₽ за м²

lot-3438
lot-3438
lot-3438
lot-3438
lot-3438
5
Готовый арендный бизнес, 362 м²

Продажа | Лот 5078

Фрунзенская, 4 минуты

Комсомольский проспект, 32с2

Площадь: 362 м²

Назначение: банк

Арендаторы: банк «Ситибанк»

Доходность: 8%

Окупаемость: 13 лет

235 000 000 ₽

649 000 ₽ за м²

lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
lot-4409
11
Ритейл, 362 м²

Аренда | Лот 6678

Таганская, 11 минут

Котельническая набережная, 1/15сВ

Площадь: 362 м²

Назначение: ресторан магазин свободное назначение банк шоурум общепит

1 500 000 ₽ / месяц

50 000 ₽ за м² / год

Позвонить эксперту whatsapp telegram
Каширская
Академический
ЦАО