Продажа | Лот 6866
46 000 000 ₽
708 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Гурман» |
| МАП: | 200 000 ₽ |
| ГАП: | 2 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
20 лет
|
| Доходность: |
5%
|
| Метро: |
Фили
, 17 минут пешком
Шелепиха , 18 минут пешком |
| Адрес: | Береговой проезд, 5с2 |
| Площадь: | 65 м² |
| Назначение: | магазин кафе |
| Высота потолков: | 5.75 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 40 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Берегового проезда, в районе Филёвский парк. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — зоомагазин «КошкинДог», клиника Biogena, стоматология Ortho Friends Clinic, барбершоп OldBoy, салоны красоты, кофейни, бары. За 17 минут можно пешком дойти до станции метро «Фили».
Помещение с открытой планировкой площадью 65 м² расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса «Фили Град». Отдельный входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Арендатор — кафе «Гурман». Рядом въезд в подземный паркинг, наземная парковка вдоль дома.
46 000 000 ₽
708 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Гурман» |
| МАП: | 200 000 ₽ |
| ГАП: | 2 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
20 лет
|
| Доходность: |
5%
|
| Метро: |
Фили
, 17 минут пешком
Шелепиха , 18 минут пешком |
| Адрес: | Береговой проезд, 5с2 |
| Площадь: | 65 м² |
| Назначение: | магазин кафе |
| Высота потолков: | 5.75 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 40 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 191
Кузьминки 1 мин
Москва Волгоградский проспект, 80/2с1
Площадь: 31 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин
Арендаторы: магазин «Табак»
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
45 900 000 ₽
1 481 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 173
Бауманская 1 мин
Москва Фридриха Энгельса, 3-5с2
Площадь: 20 м²
Назначение: банк
Арендаторы: банк «Фора Банк»
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
46 000 000 ₽
2 300 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 7906
Прокшино 1 мин
Москва поселение Сосенское, квартал № 35
Площадь: 72 м²
Назначение: магазин свободное кофейня салон красоты кафе
46 029 000 ₽
639 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 4424
Кропоткинская 1 мин
Москва Гоголевский бульвар, 3
Площадь: 65 м²
Назначение: кафе ресторан магазин свободное шоурум аптека
1 400 000 ₽ / месяц
258 000 ₽ за м² / год
Аренда | Лот 294
Улица 1905 года 5 мин
Москва Звенигородское шоссе, 18/20с1
Площадь: 65 м²
Назначение: офис магазин свободное салон красоты аптека
129 000 ₽ / месяц
24 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 7863
Савеловская 2 мин
Москва Бутырская, 1
Площадь: 64 м²
Назначение: офис
27 800 000 ₽
434 000 ₽ за м²
