Продажа | Лот 6866
46 000 000 ₽
708 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Гурман» |
| МАП: | 200 000 ₽ |
| ГАП: | 2 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
20 лет
|
| Доходность: |
5%
|
| Адрес: | Береговой проезд, 5с2 |
| Площадь: | 65 м² |
| Назначение: | магазин кафе |
| Высота потолков: | 5.75 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 40 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Берегового проезда, в районе Филёвский парк. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — зоомагазин «КошкинДог», клиника Biogena, стоматология Ortho Friends Clinic, барбершоп OldBoy, салоны красоты, кофейни, бары.
Помещение с открытой планировкой площадью 65 м² расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса «Фили Град». Отдельный входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Арендатор — кафе «Гурман». Рядом въезд в подземный паркинг, наземная парковка вдоль дома.
46 000 000 ₽
708 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | кафе «Гурман» |
| МАП: | 200 000 ₽ |
| ГАП: | 2 400 000 ₽ |
| Окупаемость: |
20 лет
|
| Доходность: |
5%
|
| Адрес: | Береговой проезд, 5с2 |
| Площадь: | 65 м² |
| Назначение: | магазин кафе |
| Высота потолков: | 5.75 метров |
| Отделка: | С отделкой |
| Парковка: | перед фасадом |
| Электрическая мощность (кВт): | 40 |
| Зона разгрузки: | Есть |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 173
Бауманская Бауманская 1 мин
Москва Фридриха Энгельса, 3-5с2
Площадь: 20 м²
Назначение: банк
Арендаторы: банк «Фора Банк»
Доходность: 9%
Окупаемость: 11 лет
46 000 000 ₽
2 300 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 4372
Ленинский проспект Ленинский проспект 4 мин Площадь Гагарина Площадь Гагарина 4 мин
Москва Вавилова, 11
Площадь: 117 м²
Назначение: офис рабочее место
46 018 000 ₽
393 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 3727
Савеловская Савеловская 13 мин
Москва Двинцев, 3
Площадь: 137 м²
Назначение: офис рабочее место
45 821 000 ₽
334 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 4424
Кропоткинская Кропоткинская 1 мин
Москва Гоголевский бульвар, 3
Площадь: 65 м²
Назначение: кафе ресторан магазин свободное шоурум аптека
1 400 000 ₽ / месяц
258 000 ₽ за м² / год
Аренда | Лот 294
Улица 1905 года Улица 1905 года 5 мин
Москва Звенигородское шоссе, 18/20с1
Площадь: 65 м²
Назначение: офис магазин свободное салон красоты аптека
129 000 ₽ / месяц
24 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 1876
Автозаводская Автозаводская 15 мин ЗИЛ ЗИЛ 14 мин Технопарк Технопарк 3 мин
Москва Автозаводская, 23
Площадь: 65 м²
Назначение: офис рабочее место
10 950 000 ₽
168 000 ₽ за м²
