Продажа | Лот 4860
155 000 000 ₽
764 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | ресторан «Л.Е.С» |
| МАП: | 1 250 000 ₽ |
| ГАП: | 15 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
11 лет
|
| Доходность: |
10%
|
| Метро: |
Тверская
, 9 минут пешком
|
| Район/округ: | Пресненский / ЦАО |
| Адрес: | Тверской бульвар, 9 |
| Площадь: | 203 м² |
| Назначение: | ресторан |
| Отделка: | С отделкой |
| Электрическая мощность (кВт): | 67 |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Готовый арендный бизнес в Пресненском районе, на 1-й линии Тверского бульвара. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — рестораны Remy Kitchen, Simachev bar, салон красоты Tevoli, стоматология DentalOpera, книжный магазин «Ноты». За 5 минут пешком можно дойти до станции метро «Тверская».
Помещение с открытой планировкой площадью 203 м² расположено 1-м этаже и в подвале жилого дома. Арендатор — ресторан «Л.Е.С», входит в 10-ку лучших ресторанов России рейтинга «Золотая пальмовая ветвь», в 2022 попал в путеводитель Michelin. Ресторанов с такой концепцией всего 6 в мире. Площадь 1-го этажа 181 м², площадь повала 22 м². Спланирован отдельный вход с улицы, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде.
155 000 000 ₽
764 000 ₽ за м²
| Арендаторы: | ресторан «Л.Е.С» |
| МАП: | 1 250 000 ₽ |
| ГАП: | 15 000 000 ₽ |
| Окупаемость: |
11 лет
|
| Доходность: |
10%
|
| Метро: |
Тверская
, 9 минут пешком
|
| Район/округ: | Пресненский / ЦАО |
| Адрес: | Тверской бульвар, 9 |
| Площадь: | 203 м² |
| Назначение: | ресторан |
| Отделка: | С отделкой |
| Электрическая мощность (кВт): | 67 |
| Линия: | Первая |
| Тип входа: | Отдельный с улицы |
| Витрины | есть |
Александр
Эксперт
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером
+7 (495) 106-19-99Расположение на карте
Мы включили в наш каталог лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа | Лот 4092
Савеловская 2 мин
Москва Бутырская, 4
Площадь: 265 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: магазин свободное клиника банк стоматология салон красоты
156 000 000 ₽
589 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 5765
Фили 5 мин
Москва Большая Филевская, 3с4
Площадь: 325 м²
Назначение: клиника магазин свободное салон красоты стоматология спортзал
155 000 000 ₽
477 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 6676
ЗИЛ 12 мин
Москва Архитектора Щусева, 2с1
Площадь: 254 м²
Назначение: ресторан магазин свободное супермаркет фаст-фуд продуктовый магазин
152 400 000 ₽
600 000 ₽ за м²
Продажа | Лот 223
Белорусская 4 мин
Москва Лесная, 10-16
Площадь: 202 м²
Назначение: свободное клиника магазин банк стоматология спортзал
30 000 000 ₽
149 000 ₽ за м²
Аренда | Лот 5061
Шелепиха 3 мин
Москва Шмитовский проезд, 39с2
Площадь: 203 м²
Назначение: клиника свободное банк салон красоты стоматология спортзал
1 015 000 ₽ / месяц
60 000 ₽ за м² / год
Продажа | Лот 6092
Проспект Вернадского 10 мин
Москва проспект Вернадского, 54
Площадь: 203 м²
Назначение: магазин супермаркет аптека пункт выдачи
Арендаторы: супермаркет «ВкусВилл», аптека «Будь Здоров!», пункт выдачи OZON, ателье
Доходность: 8%
Окупаемость: 14 лет
63 000 000 ₽
310 000 ₽ за м²
